Cosa succede se uno degli eredi rifiuta di vendere

[Bastimento]

chi vive nell'immobile? tutti e tre?

Direi solo lui: altrimenti la vedova non avrebbe interesse a vendere

Intanto comincerei a chiedere in canone di affitto

 

[AntonioSb]

chi vive nell'immobile? tutti e tre?

Nell'immobile vivono la vedova e il figlio che non vuole vendere. L'altro figlio vive per conto suo. La madre sta pensando di vendere perché la casa è grande e impegnativa da mantenere.

 

[Bastimento]

Se vi abita anche la vedova, presumo abbia ereditato anche il diritto di abitazione sulla casa coniugale: è così?
Nel qual caso la ipotesi di vendita sarebbe piuttosto utopica

 

[AntonioSb]

Se vi abita anche la vedova, presumo abbia ereditato anche il diritto di abitazione sulla casa coniugale: è così?
Nel qual caso la ipotesi di vendita sarebbe piuttosto utopica

Si, credo proprio di si. Posso chiedere perché dici che la vendita diventa utopica?

 

[Bastimento]

Se la madre vuole vendere, deve vendere la piena proprietà e rinunciare al diritto di abitazione (= circa uusufrutto).
Ritengo invece improbabile qualcuno voglia acquistare una nuda proprietà , in comproprietà con terzi, se la madre continua a far valere il suo diritto

 

[AntonioSb]

Capisco. Immagino però che un notaio possa fare in modo nell'atto di compravendita di stabilire delle clausole per cui la madre rinuncia definitivamente al diritto di abitazione nella casa coniugale. Come dicevo la madre è intenzionata a vendere anche perché trova difficile continuare a vivere in quella casa che è diventata troppo impegnativa

 

[francesca63]

Se la madre vuole vendere, deve vendere la piena proprietà e rinunciare al diritto di abitazione (= circa uusufrutto).

Non mi pare sia un problema.
Se vuole vendere, vende : la situazione non è un ostacolo.

 

[Bastimento]

Certo: intendevo la medesima cosa. Ma non ero sicuro fosse chiara e valutata la situazione

 

[elisabettam]

Il figlio non residente potrebbe chiedere un contributo economico al fratello come se fosse in affitto?

 

[Miciogatto]

Il figlio non residente potrebbe chiedere un contributo economico al fratello come se fosse in affitto?

Se non ci fosse il diritto di abitazione sì e non solo al fratello a tutti i comproprietari che non gli consentono di godere del bene secondo la sua quota.