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  1. xysimo1

    xysimo1 Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    Ciao a tutti è la prima volta che scrivo su questo forum, cercherò di essere il più preciso possibile; mi piacerebbe acquistare un appartamento dove il venditore fino a qualche anno fa ne era propritario al 50% e l'altro 50% la madre, poi è stata fatta una donazione di questa metà della madre al figlio.
    A distanza di 2 anni dalla donazione la madre è deceduta e il figlio essendo unico erede inquanto il padre era morto precedentemente, vende questo immobile.
    Da che cosa devo stare attento secondo voi? ci possono essere problemi dopo aver stipulato il contratto...
    grazie a tutti.
     
  2. ccc1956

    ccc1956 Membro Senior

    Altro Professionista
    sarebbe meglio non acquistare case provenienti da donazioni.................., pero' se e' l'unico erede, i genitori non ci sono piu'.............non ha fratelli.................difificile che salti fuori qualcuno all'improvviso a reclamare qualcosa.
    dovrebbe avere qualche fratello illegittimo sconosciuto...................improbabile.
     
  3. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Il problema per le banche sono proprio gli eredi illegittimi, non quelli legittimi. Altrimenti sarebbe sufficienti far firmare a questi ultimi una rinuncia. La soluzione per le donazioni è una sola (se possibile): la retrocessione
     
  4. xysimo1

    xysimo1 Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    Graze per le risposte, effettivamente era quello che pensavo anche io, inoltre il venditore su mia richiesta mi fara' anche una dichiarazione di unico erede posso stare tranquillo o devo sempre pensare a qualche illegittimo che puo' sartar fuori per 10 anni ? Non c'e' vero qualche modo per scoprirlo prima ....
     
  5. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Non è una tutela completa. Gli anni sono 20 (10 dalla morte del donante).

    Ovviamente no, altrimenti non sarebbero 'illegittimi'....
     
  6. xysimo1

    xysimo1 Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    Grazie per le vostre risposte !
     

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