Classe energetica F

[Francesca T]

Buonasera, ho un immobile datato munito di stufe per riscaldamento. L'immobile ha gli infissi con doppi vetri. Nel tentativo di vendita e' stato assegnato da un tecnico la classe F e non e' stato indicato impianto di illuminazione seppure ci sia (e' sempre stata abitata) anche se non funziona perche' le utenze sono chiuse . A me la classe F sembra troppo bassa . Grazie per le risposte.

 

[Michela_]

Buonasera, ho un immobile datato munito di stufe per riscaldamento. L'immobile ha gli infissi con doppi vetri. Nel tentativo di vendita e' stato assegnato da un tecnico la classe F e non e' stato indicato impianto di illuminazione seppure ci sia (e' sempre stata abitata) anche se non funziona perche' le utenze sono chiuse . A me la classe F sembra troppo bassa . Grazie per le risposte.

La domanda quale è?
L’impianto elettrico non c’entra nulla con la classe energetica, l’APE si fa anche con le utenze staccate (pure gas). Se la certificazione energetica è stata redatta da un tecnico professionista non dovresti dubitare. Molto incide la posizione, esposizione, piano, ecc
La precedente come era?

 

[francesca63]

A me la classe F sembra troppo bassa

A me sembra che potrebbe essere anche troppo alta; spesso gli immobili datati, anche con i doppi vetri , sono in classe G.

Chi ha predisposto l’Ape ?
Cosa intendi per “tentativo di vendita” ?

 

[Giuseppe Di Massa]

Buonasera, ho un immobile datato munito di stufe per riscaldamento. L'immobile ha gli infissi con doppi vetri. Nel tentativo di vendita e' stato assegnato da un tecnico la classe F e non e' stato indicato impianto di illuminazione seppure ci sia (e' sempre stata abitata) anche se non funziona perche' le utenze sono chiuse . A me la classe F sembra troppo bassa . Grazie per le risposte.

La classe energetica è frutto dei parametri stabiliti dalla Legge e dei dati inseriti dal professionista, se fossero sbagliati si potrebbero correggere, altrimenti facendola rifare emergerebbe la stessa classe.
I parametri cambiano spesso, ad esempio 3 anni fa circa sono cambiati premiando moltissimo il teleriscaldamento e il riscaldamento elettrico, al punto che un immobile che avevamo in vendita in classe E è diventato classe C (rifacendo l'ape ovviamente) senza alcun intervento
Non dare quindi troppa importanza alla classe energetica, è anche poco rilevante in merito al valore dell'immobile, salvo che non sia A, al massimo B (per i mutui green ed il potenziale risparmio)

 

[ab.qualcosa]

A me la classe F sembra troppo bassa

L'immobile è il tuo presumo.
Il tecnico ha fatto il sopralluogo?
Che cosa dice?