Rogito non confermato

[francesca63]

No lei ha riscattato il terreno in comune adesso, altrimenti non poteva vendere.

Appunto: ha comprato in diritto di superficie, e ora, dopo aver riscattato il terreno, ha potuto vendere la proprietà piena.

No il muro non ci garba, l'idea è di tirarlo su in cartongesso fare foto, abbatterlo e poi farò la xila per modifiche interne.

Se il muro serve per creare l’antibagno, non puoi tirarlo giù , altrimenti resti senza antibagno, e quindi con una irregolarità, che poi dovrai mettere a posto quando rivenderai, ritirando su il muro.

 

[ambagia]

Si lo so che quando venderò, dovrò tirarlo su.
Ma quando dovrò rifare il bagno sotto, aprirò la cila e farò l'antibagno all'interno del bagno. Così da avere open space, e ovviamente farò le foto, da inviare al comune con il muro.

 

[francesca63]

bagno sotto,

Hai parlato di un piccolo appartamento; su due piani ?
Scusa, ma capisco sempre meno

 

[ambagia]

Si è un piccolo appartamento su due piani

 

[ab.qualcosa]

non direi. Accettazione vuol dire che il Mutuo è stato deliberato, ovvero i soldi sono pronti per andare a Rogito. Non vuol dire potrei darteli, visto che la delibera reddituale è positiva. La clausola, vero, scritta male e troppo generica come spesso accade

Premesso che comunque l'interpretazione deve andare a favore del consumatore, e che quindi si adotterà quella che hai descritto, insisto che è un termine non tecnico e che come tale lascia spiragli di incertezza.

 

[ambagia]

Comunque oggi abbiamo inviato una PEC all'agenzia, concedendo altri 15 GG per il rogito, altrimenti dovremo difendere i nostri diritti altrove.
Sembravano decisamente scioccati, ovviamente abbiamo chiesto anche il rimborso del canone di locazione a partire dal 1 febbraio ai venditori.
Chissà come finirà.

 

[ambagia]

*scocciati

 

[francesca63]

Comunque oggi abbiamo inviato una PEC all'agenzia, concedendo altri 15 GG per il rogito,

L’agenzia non è parte del tuo contratto preliminare; potrebbe bellamente ignorare la Pec.
Devi inviare raccomandata al venditore.
Ma se tu non sei pronto per il rogito, come fai entro 15 giorni ?

 

[ambagia]

Noi non abbiamo contatti con loro, gli abbiamo chiesto di fare da tramite in quanto sono gli intermediari.

Noi non siamo pronti causa la mancanza di documentazione da parte loro.

 

[francesca63]

Noi non abbiamo contatti con loro

Devi averli, se l’agenzia non è molto collaborativa, e non vi da le risposte necessarie.
E devi comunicare direttamente con loro, per quanto riguarda il rapporto contrattuale.

Noi non siamo pronti causa la mancanza di documentazione da parte loro.

Appunto, non siete pronti: quindi che senso ha dare 15 giorni, se anche voi non potete rispettarli ?