Rogito non confermato

[Michela_]

Noi non siamo pronti causa la mancanza di documentazione da parte loro.

Così se loro preparano tutta la documentazione per il giorno 14 tu non potrai mai essere pronto per il giorno 15 e così diventi tu inadempiente.

abbiamo chiesto anche il rimborso del canone di locazione a partire dal 1 febbraio ai venditori.
Chissà come finirà.

Secondo me questo non ti spettano e non li riceverai.

Non informare i venditori/agenzia ci è servito per non concedere il.tacito accordo di rogitare fuori preliminare.

Però tanto è che hai concesso loro altri 15 gg…

Inoltre chiediamo il risarcimento per ogni giorno d ritardato causa la necessità di affrontare ulteriori spese del canone di

Mah…

 

[ambagia]

Ho parlato con l'avvocato in merito ai danni causati arrecati dal mancato rogito.
Se posso dimostrare di aver subito un danno economico posso richiederli.

Noi abbiamo chiesto che venga sanata la posizione entro 15 GG.

Abbiamo inviato di proposito la PEC.

Comunicando che io ritardo è imputabile alla loro mancata comunicazione dei documenti.

Tra le altre cose è tutto registrato

 

[Michela_]

Noi abbiamo chiesto che venga sanata la posizione entro 15 GG.

Ok, è il rogito quando lo fareste?

 

[francesca63]

Se posso dimostrare di aver subito un danno economico posso richiederli.

Si, se salta il rogito e gli fai causa.
Se invece procederete, si può solo provare a cercare un accordo.
Ma intanto devi avere ok al mutuo.
In bocca al lupo

 

[ambagia]

Grazie

 

[ambagia]

Piccolo aggiornamento è arrivata arrivata la planimetria dalle agenzie delle entrate.

Ora contattano il perito per vedere sé gli basta così per chiudere la perizia o se vuole le foto, nel caso non le richiedessero si fissa l'atto in base alla disponibilità del notaio

 

[Michela_]

Piccolo aggiornamento è arrivata arrivata la planimetria dalle agenzie delle entrate.

Ora contattano il perito per vedere sé gli basta così per chiudere la perizia o se vuole le foto, nel caso non le richiedessero si fissa l'atto in base alla disponibilità del notaio

Ok ma a livello urbanistico la pratica è stata presentata? Perché se è stata presentata il tecnico sicuramente avrà allegato qualche documento fotografico

 

[ambagia]

L'unica cosa che sono che se il perito chiederà le foto devo fare l'antibagno.
Dopo di che ci sarà la chiusura della perizia e la chiamata all'atto

 

[francesca63]

L'unica cosa che sono che se il perito chiederà le foto devo fare l'antibagno.
Dopo di che ci sarà la chiusura della perizia e la chiamata all'atto

Continuo a non capire.
Prima , all’inizio, hai scritto che la perizia non era stata chiusa perché la planimetria non corrispondeva allo stato di fatto.
Ora par di capire che ancora non corrisponde, perché nella realtà non c’è un antibagno.
Quindi , se il perito vuole vedere l’antibagno, come sarebbe anche logico, il venditore (non tu) dovrà provvedere.

 

[ambagia]

Si è una situazione complicata.

Cercherò di essere più chiaro:

In origine la casa aveva l'ingresso bagno a dx cucina a sx ambienti separati e l'ingresso portava alla sala.

Dopo le modifiche è stato abbattuto l'ingresso creando un open space e portando la cucina in sala.

Io perito ha visto la casa in questo stato di fatto e gli era stato detto che erano state già avviate le pratiche per modificare la cartina.

Ora il geometra dei venditori Senza dire nulla a nessuno, ha creato l'ingresso, su disposizione del comune.

Il perito adesso non sa di questa modifica.