allberto

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
Ciao ragazzi vi pongo una questione, se una persona è socia accomandante in una S.A.S. ed ha un'agenzia immobiliare, può vendere dei beni di proprietà della S.A.S. chiedendo la mediazione a entrambe le parti?

In linea teorica e pratica sì ma vorrei una vostra conferma.
 

Antonello

Nuovo Iscritto
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
Si se ha i requisiti richiesti dalla 39/89.:affermazione:
No se non possiede i requisiti.:affermazione:
Quanto sopra in linea pratica.:sorrisone::sorrisone:
 

andrea boschini

Moderatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
fammi capire...vendi immobili di una societa' di cui sei socio? quindi sei anche proprietario ( in quota di societa' ) degli stessi.
Conflitto di interessi;):domanda:...a mio parere no...sempre se ho capito bene il quesito:occhi_al_cielo:
 

Antonio Troise

Membro Storico
Agente Immobiliare
" soci accomandanti non possono compiere atti di amministrazione, né trattare o concludere affari in nome della società, se non in forza di procura per singoli affari."

....può trattare la vendita dei beni della società di cui è socio accomandante, firmerà l'amministratore, e riscuotere la fattura intestata alla sas, oltre quella della parte acquirente.
Secondo me. :affermazione:
 

andrea boschini

Moderatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
quindi si paghera' una quota della provvigione che chiede...e trattera' con se stesso se farla accettare...poi trattaera' con la societa' ( quindi anche con se stesso ) le commissioni che si dovra' far "autopagare":disappunto:
 

allberto

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
Ha ragione Antonio Troise, quello che mi fa ridere è che la legge permette ciò ma non permette di fare altre cose.

Quoto il conflitto di interessi.
 

Antonio Troise

Membro Storico
Agente Immobiliare
soci accomandanti non possono compiere atti di amministrazione, né trattare o concludere affari in nome della società

quindi si paghera' una quota della provvigione che chiede...e trattera' con se stesso se farla accettare...poi trattaera' con la societa' ( quindi anche con se stesso ) le commissioni che si dovra' far "autopagare

chi tratta e firma è l'amministratore, chi paga e tratta la provvigione è l'amministratore e non è sottinteso che paghi volentieri :ok:
 

Gratis per sempre!

  • > Crea Discussioni e poni quesiti
  • > Trova Consigli e Suggerimenti
  • > Elimina la Pubblicità!
  • > Informarti sulle ultime Novità
Alto