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  1. allberto

    allberto Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Ciao ragazzi vi pongo una questione, se una persona è socia accomandante in una S.A.S. ed ha un'agenzia immobiliare, può vendere dei beni di proprietà della S.A.S. chiedendo la mediazione a entrambe le parti?

    In linea teorica e pratica sì ma vorrei una vostra conferma.
     
  2. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Si se ha i requisiti richiesti dalla 39/89.:affermazione:
    No se non possiede i requisiti.:affermazione:
    Quanto sopra in linea pratica.:sorrisone::sorrisone:
     
  3. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    fammi capire...vendi immobili di una societa' di cui sei socio? quindi sei anche proprietario ( in quota di societa' ) degli stessi.
    Conflitto di interessi;):domanda:...a mio parere no...sempre se ho capito bene il quesito:occhi_al_cielo:
     
  4. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    quoto
     
  5. Antonio Troise

    Antonio Troise Membro Storico

    Agente Immobiliare
    " soci accomandanti non possono compiere atti di amministrazione, né trattare o concludere affari in nome della società, se non in forza di procura per singoli affari."

    ....può trattare la vendita dei beni della società di cui è socio accomandante, firmerà l'amministratore, e riscuotere la fattura intestata alla sas, oltre quella della parte acquirente.
    Secondo me. :affermazione:
     
  6. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    quindi si paghera' una quota della provvigione che chiede...e trattera' con se stesso se farla accettare...poi trattaera' con la societa' ( quindi anche con se stesso ) le commissioni che si dovra' far "autopagare":disappunto:
     
  7. allberto

    allberto Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Ha ragione Antonio Troise, quello che mi fa ridere è che la legge permette ciò ma non permette di fare altre cose.

    Quoto il conflitto di interessi.
     
  8. Antonio Troise

    Antonio Troise Membro Storico

    Agente Immobiliare
    chi tratta e firma è l'amministratore, chi paga e tratta la provvigione è l'amministratore e non è sottinteso che paghi volentieri :ok:
     

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