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Chiedo scusa se la domanda è ingenua, ma secondo voi l'AI è autorizzato, su richiesta, a fornire al possibile acquirente le generalità complete dei proprietari, prima della firma della pda? Ovviamente per consentirgli di prendere le necessarie informazioni, a sua tutela, prima di firmare la pda...

E' vero, nel mio caso (credo che anche per altre proposte sia analogo) questa scrittura integrativa viene però indicata come facoltativa, da effettuarsi, nel caso, contestualmente al versamento della caparra vera e propria, come dici tu. Perciò, almeno teoricamente, a tale data il venditore...

Solo un paio di dubbi: 1) La formula che hai usato presuppone un contratto preliminare oltre alla proposta, o mi sbaglio? Ma nel caso in questione è la stessa proposta che si trasforma in preliminare! 2) Come si può parlare di consegna dell'immobile alla stipula del preliminare?

Sono quello che ha iniziato la discussione. Dal numero elevatissimo di interventi di questi due gg mi pare di aver toccato un nervo scoperto.:D Per prima cosa ringrazio tutti per le tante utili informazioni presenti nei vostri post. Dalla mia prospettiva di possibile acquirente, che non è la...

Stipulare subito il compromesso sembra una buona idea, però prima di firmare penso occorrerà qualche tempo (richiesta mutuo, acquisizione documentazione, verifiche ipocatastali, di conformità, proprietà, successione etc). Non penso che il venditore, nel frattempo, mi bloccherebbe l'appartamento...

Dopo un colloquio informativo in un'agenzia, riguardo a un appartamento che potrebbe interessarmi, mi sono fatto dare una copia del loro modulo per proposta d'acquisto, in modo da studiarmelo per bene, nell'eventualità di firmarlo. L'agenzia mi ha precisato che è possibile aggiungere delle...

con un'agenzia ho visto di recente una casa che potrebbe interessarmi. L'agente mi ha fatto sapere che il venditore l'ha ricevuta in eredità. Premesso che per il momento non so di più, ma a livello di quesito generale, come si fa, in questi casi, ad essere sicuri che non ci sono...

E' possibile acquistare un'appartamento in comproprietà con un'altra persona, dividendo i costi? Esempio coppia non sposata, quota Mario 70% e quota Maria 30%. - I due sarebbero cointestatari? - Quali i possibili problemi rispetto all'acquisto fatto da un'unica persona? - Come...

Mi togli una curiosità? Se subordini la validità della proposta, tra l'altro, al fatto che la casa sia libera al rogito, significa che maturi/richiedi la provvigione al rogito? e se per caso in quel momento (rogito) la casa non è libera, la proposta è nulla e tu perdi la provvigione con tutto...

Grazie a tutti per le risposte Sì, nel fare i miei calcoli per i mq commerciali seguo la procedura che dicono Tina e Maurizio, poi ci sono qua e là in uso delle varianti (es. percentuale da attribuire al balcone, che alcuni valutano al 50%, altri al 25% o alle cantine etc.). Però alla fine...

Non so cosa avvenga in altri località, ma a Torino praticamente tutti dichiarano negli annunci immobiliari delle metrature assai lontane dalla realtà. E' più di un anno che visito case per un possibile acquisto, ogni volta che è possibile mi faccio dare la planimetria e faccio una valutazione...

Dato che, come mi pare di capire leggendo qua e là nel Forum, la proposta di acquisto, così come viene formulata oggi, è un compromesso a tutti gli effetti (siete d'accordo?), è indispensabile, prima di firmare, prendere tutte le precauzioni del caso, no? Mi date una mano a stilare una lista...

Grazie per le dritte, ma il dubbio che sorge è: la proprietaria immagino avrà stipulato un contratto per incaricare una agenzia, non penso entrambe, quindi a che titolo una di esse apporrebbe un cartello senza avere un incarico? O si può fare?

Salve a tutti, questo è il mio primo post su questo interessante forum. Dunque, vedo un annuncio per un immobile nella vetrina del noto franchising XXX, agenzia A. Visito l'appartamento con un giovane dell'agenzia (non credo fosse lui il titolare), mi piace, ma va ristrutturato, ne sto...