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Dunque lui ha il peromesso di soggiorno scaduto ed il suo conto alla posta risale probabilmente a quando il permesso era in essere dunque i soldi sono i suoi non del padre al quale invece intesterebbe sia la proposta che l'immobile. Non avendolo rinnovato dunque puo fare la proposta? e quali i...

Salve, in una tal agenzia entra una persona di nazionalità non italiana che dice di voler acquistare una villa...paga contanti ed ha un conto corrente alla posta ma senza libretto di assegni. La situazione è che dopo aver individuato l'immobile di suo gradimento dice di avere il permesso di...

........grazie a tutti per la prontezza, ma volevo solo sottolineare che purtroppo in tutto questo il prelimimare non viene fatto, vogliona andare all'atto direttamente, di quale caparra parliamo? garanzie in merito dunque? cosa mi rimane..la registrazione della proposta è sufficiente per essere...

pardon non 75% ma intendevo dire se sono obbligato a pagare la penale all'agenzia per non aver accettato la proposta fatta a prezzo.

Salve, ho un cespite curato da un' agenzia imm. con rapporto in esclusiva al prezzo di 145.000€. Mi arriva una proposta d'acquisto con modalità "tutto mutuo" e vincolata al suo buon esito e fin qui nulla di strano, poi l'agenzia mi dice che il proponente ha ricevuto dalla sua banca per...

Salve vorrei sottoporre un quesito di cui ho un forte dubbio. La domanda in realtà rimane a metà tra le sezioni mutuo e intermediazione. Il mutuo per una proprietà della quale se ne deve fare un uso abitativo, si può intestare ad una società senza figurare come bene strumentale? Vi domando...

Salve vorrei sottoporre un quesito di cui ho un forte dubbio. La domanda in realtà rimane a metà tra le sezioni mutuo e intermediazione. Il mutuo per una proprietà della quale se ne deve fare un uso abitativo, si può intestare ad una società senza figurare come bene strumentale? Vi domando...

Re: Rilasciare documenti all'acquirente per il mutuo... .....ma se il cliente in buona fede insiste dicendo che veramente la propria banca per il rilascio delibera gli ha richiesto la documentazione per garantire che l'immobile sia in regola e privo di vizi, come si ci si puo regolare per non...

salve, Nell'agenzia pressso la quale collaboro, ho visto spesso richiedere dal potenziale acquirente i documenti dell'immobile, da presentare alla propria banca ai fini di un mutuo, dicendo che la banca li richiede obbligatoriamente, per rilasciare una predelibera (per chi ancora la rilascia) o...

Salve a tutti, ho letto alcune discussioni in merito alla presentazione della certificazione sulgli impianti, la 46/90, ma non sono riuscito a capire bene la soluzione. Mi sembra di aver capito che non è obbligatorio fornire all'atto la certificazione originale per la 46/90 ma fornirla comunque...

Salve, ho cercato gia nel forum ma nn sono riuscito a trovare la mia risposta, in pratica so che x gli immobili costruiti anzi terminati prima del 9/1967 nn è obbligatorio presentare la concessione edilizia.Ora una cliente invece diceva in agenzia che anche x dette costruzioni è sempre...

Buongiorno a tutti, Approfitto della vostra immancabile e solerte attenzione x porvi due questioni. La prima il proprietario di un appartamento vende dicendo che su detto immobile grava una sanatoria pendente, nel senso che acquistò a suo tempo da precedente proprietario il quale pagò solo la...

Salve a tutti, una informazione se l'agenzia su specifica indicazione del proprietario nega la locazione ad una coppia di stranieri comunitari e non, pur essendoci i presupposti economici con regolare contratto indet. cifre sufficienti ecc.., puo la predetta fam. muovere una causa appellandosi a...

Grazie ancora.perfettamente daccordo con tutto ciò che è stato detto sulla categoria abusivi.Il mio intervento cmq era mirato a sapere se l'agenzia presso cui lavoro mia aveva detto la verita o no in merito alla mia collaborazione assolutamente non abusiva, a detta loro, dunque di continuare a...

grazie x le risposte, ma x dare qualche altra informazione, diciamo che al momento che accompagno il cliente so rispondere a qualsiasi domanda inerente lo stato dell'imm e regolarita di documenti anche entrando nei dettagli della documentazione, ho praticantato sufficiente alle spalle,ma nn mi...

Salve è la prima volta che scrivo nel forum e vorrei avere una informazione. Premetto non ho ancora il patentino da agente immobiliare ma sto studiando da un pezzo in attesa di decidere x l'iscrizione al corso che avvia all'esame, collaboro presso un'agenzia immobiliare e ho con loro un...