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Molte grazie noelferra. Che tu sappia è possibile trovare in rete una mappa della zona con l'identificazione delle particelle o sono documenti disponibili solo in comune? Gianluca

Forse non ho ben chiarito la situazione. Mi chiedevo se, secondo la vostra esperienza, eravate a conoscenza di qualche motivazione per la quale, avendo due particelle formanti circa un ettaro di terreno (condizione necessaria per la costruzione di una casa di circa 130 mq) si decida di portare...

Volevo richiedere una precisazione: Mi rivolgerei a osammot perchè la pulce nell'orecchio l'ha messa lui. Il terreno in esame era costituito da due particelle fino ad un anno fa. Quando ho effettuato l'indagine catastale mi è stato detto che una delle due particelle era stata soppressa per dar...

Molte grazie, vi terrò informati sugli sviluppi.

Buongiorno, Vorrei avere alcune delicidazione inerenti al valore catastale. Nell'acquisto di un terreno con una costruzione allo stato di grezzo non ancora accatastato come devo considerare il valore catastale per calcolare le spese notarili? Il terreno è costituito da tre particelle e...

grazie Roby come al solito ... gentilissimo

Buongiorno a tutti. L'argomento che volevo trattare è inerente alle concessioni edilizie e loro proroghe. Nello specifico: Dopo essere trascorsi i tre anni di validità della concessione edilizia e dopo che siano state concesse ben due proroghe alla concessione, con scadenza dell'ultima il...

Grazie Roberto, come al solito le tue risposte sono chiare ed esaurienti. Al prossimo consiglio Ciao Gianluca

Grazie Roberto, In effetti avevo dimenticato di dire che l'immobile, a detta del proprietario, è accatastato. Sapresti indicarmi orientativamente l'attestazione di agibilità, la relazione di fine lavori e il deposito in Comune quanto possono costare? Volendo acquistare è possibile affidarsi ad...

Ciao a tutti, Avrei una domanda da porre a chi, al contrario di me, ha avuto esperienze di ristrutturazioni e di lievitazione di prezzi. :shock: "Un mio amico"ha intenzione di acquistare un immobile, soluzione indipendente con una metratura disposta su due livelli pari a 260 mq. L'esterno...

Dopo aver firmato una promessa d'acquisto sono venuto a conoscenza che l'immobile presentava alcuni abusi che non erano stati sanati, abusi che in alcuni casi prevedevano anche modifiche volumetriche. La promessa d'acquisto citava, riferito all'immobile, "nello stato in cui si trova". Ho il...

grazie a tutti.

Ho firmato una proposta di acquisto di un grezzo con terreno annesso dopo averlo visionato e dopo aver ricevuto alcuni documenti quali: - concessione edilizia - proroga della stessa concessione - planimetria - prospetti Consultando poi vari tecnici venivo a conoscenza di varie notizie e...

grazie per i consigli. chiari ed esaurienti :clap:

salve a tutti. La mia nuova domanda è questa: Dopo aver stipulato una promessa di acquisto con un venditore per bloccare un immobile, (In tale promessa veniva mensionata la caparra data e la tempistica del successivo pagamento ) ho scoperto che lo stesso immobile (un grezzo) non era stato...

GRAZI Una proroga alla concessione è stata ottenuta ed è scaduta a maggio di quest'anno. io ho chiesto al proprietario di richiedere una nuova concessione edilizia per la conclusione dei lavori ma contenente già tutte le variazioni apportate. il proprietario mi continua a dire che per continuare...

ecco un nuovo quesito ho firmato una promessa di acquisto, non un contratto preliminare, per l'acquisto di un grezzo con terreno annesso. Una volta ricevuta la documentazione relativa all'immobile mi sono reso conto, contrariamente a quanto mi era stato detto dai proprietari che: - I prospetti...

salve.......ancora io. sto per acquistare in immobile come grezzo, il proprietario mi ha rilasciato un planimetria di un immobile "gemello" nel quale è presente un piano con presenza di camere,cucina,bagno, ecc, mentre il piano semiinterrato è presentato come deposito. posto che dal punto di...

ciao sandro, innanzitutto grazie per la risposta. il mio quesito è: se una parte di un immobile è accatastato per deposito e io, dopo aver acquistato, la converto in "zona notte", non apportando variazioni all'estetica, a cosa vado incontro? premetto che dal punto di vista di altezze, aperture e...

Buongiorno a tutti, vorrei porre un interrogativo legato all'acquisto di un immobile. Sono interessato ad acquistare in immobile, soluzione indipendente con giardino e in fase di costruzione, conposto da due livelli. Visionato e fatte alcune considerazioni sulla sua posizione ho richiesto...