Risultati della ricerca

  1. sfn

    Locazione con immobile in via di accatastamento

    probabilmente non sarà una domanda così strana ma personalmente non mi era ancora successo... sto dando in locazione un alloggio in una piccola palazzina di nuova costruzione e non sono ancora disponibili i dati catastali... posso registrarla con la spunta "in corso di accatastamento"?o ci...
  2. sfn

    Locazione uso transitorio

    buongiorno dovrei affittare un bilocare arredato ad una signora ma gli servirebbe solo per 3 mesi. oltretutto è una collaborazione, io ho l'alloggio da affittare e mi ha chiamato un collega che avrebbe sta signora interessata. quanto chiedete di provvigioni per un affitto simile? sempre che la...
  3. sfn

    Locazione occasionale

    non sono mai stato ferratissimo sulle locazioni, ne ho fatte diverse ma in forma classica. oggi salta fuori un cliente e mi dice: dovrei affittare il piano terreno della mia casa, in pratica un paio di locali con cucinotto e servizi, ad un paio di ragazzi che verranno su nei weekend o di tanto...
  4. sfn

    Stufe a bioetanolo nella nuova sede

    ciao a tutti... attualmente lavoro in un ufficio di oltre 80mq e oltre a non servirmi mi costa un sacco, non solo di affitto ma di riscaldamento (avendo 2 vetrine che portano un sacco di freddo) di tassa sui rifiuti (andando a mq) di studi di settore ecc... da poco si è liberato un ufficio a...
  5. sfn

    Registrazione compromesso e vendita da impresa

    buongiorno dovrei registrare un compromesso di vendita da un'impresa... che dati devo mettere nel mod 69 e nell'F23? la partita IVA dell'impresa al posto del codice fiscale? e l'indirizzo dell'impresa al posto dell'indirizzo di domicilio? e nulla nella data di nascita oppure...i dati...
  6. sfn

    Proposta di acquisto vincolata al mutuo

    buonasera nei prossimi giorni dovrò far stipulare a dei clienti una proposta di acquisto per un immobile di nuova costruzione. La proposta sarà vincolata al buon esisto del mutuo. ora in dubbio ricade tra: clausola sospensiva condizione risolutiva ad ogni modo acquirente e costruttore si son...
  7. sfn

    Acquisto da impresa e credito di imposta

    non mi capita molto sovente di vendere immobili da impresa...non è una zona in cui si costruisce tantissimo... ora ho un cliente che ha appena venduto una casa con me ed è interessato a riacquistare un alloggio di nuova costruzione direttamente dall'impresa... ora, visto che la tassazione non è...
  8. sfn

    Info su disdetta locazione e nuovo contratto

    non so bene come gestire questa cosa...provo a venire al dunque. alloggio attualmente locato. l'attuale inquilina ha già dato disdetta e ha trovato un nuovo alloggio. dovrebbe pagare comunque i 6 mesi che scadrebbero a marzo. avrei trovato un nuovo inquilino che potrebbe subentrarle. come...
  9. sfn

    Che sistema di antiriciclaggio usate? Cartaceo o web ?

    chiedo scusa se per caso ci fosse già una discussione analoga...giuro che ho cercato ma non sono ancora molto pratico... arrivo al dunque: che programma usate per l'antiriciclaggio? un sw oppure fate cartaceo? io utilizzo reol-service un programma on line mi costa circa 120€ l'anno.... mi...
  10. sfn

    Affitto porzione di ufficio

    Attualmente ho in affitto un locale di oltre 90 mq e visto che quello che "vendiamo" non lo teniamo materialmente in ufficio ho trovato un accordo con la proprietà per farmi dividere il negozio. catastalmente devo far fare un frazionamento e di conseguenza farmi assegnare un nuovo sub oppure...
  11. sfn

    Nuova vita immobiliare in proprio

    buongiorno a tutti spero sia la sezione giusta, devo ancora prendere piena consapevolezza del forum :) arrivo al dunque. dopo 14 anni passati all'interno di un franchising e grazie al quale mi sono iniziato a questa professione ed ho imparato tutto quello che so è arrivato il momento, per...
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