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  1. sfn

    sfn Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    probabilmente non sarà una domanda così strana ma personalmente non mi era ancora successo...
    sto dando in locazione un alloggio in una piccola palazzina di nuova costruzione e non sono ancora disponibili i dati catastali...
    posso registrarla con la spunta "in corso di accatastamento"?o ci saranno difficoltà?

    altra cosa, APE, io ero rimasto che l'obbligo fosse di consegnarlo al conduttore, non di allegarlo al contratto, ma di recente un cliente mi ha detto che, andando all'agenzia delle entrate a registrarsi un contratto, lo hanno voluto da allegare....news?
     
  2. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    a me non risulta
     
  3. sfn

    sfn Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    mmm non ti risulta l'obbligo di allegare APE o non ti risulta che possa registrarlo in corso di accatastamento?.....

    p.s. scusa non avevo visto che avevi quotato solo una parte...grazie ;)
     
  4. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    non mi risulta neanche che tu possa registrarlo in corso di accatastamento...:shock:
    però @Pennylove potrebbe esserci d'aiuto
     
  5. sfn

    sfn Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    spero anch'io... ;)
     
  6. Sim

    Sim Membro Senior

    Agente Immobiliare
    A Roma la devi allegare l'APE
     
  7. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    A Roma a me lo registrano senza allegarlo, l'APE (almeno fino a novembre).
     
  8. sfn

    sfn Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    ecco come al solito...ogni ufficio dell'AdE fa come caxxo gli pare..... :\
     
    A Sim e ab.qualcosa piace questo messaggio.
  9. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Ogni Agenzia (delle entrate) è autonoma ed ha un proprio titolare.
     
    A Sim e sfn piace questo messaggio.
  10. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Non esiste legge che obblighi ad allegare l'ape, se non sono rimasto indietro
     
  11. sfn

    sfn Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    e per quanto riguarda la registrazione in corso di accatastamento? nessuno??

    @Pennylove help me :p :-*
     
  12. Pennylove

    Pennylove Membro Assiduo

    Privato Cittadino
    Ecchime! :) In telematico, non ti so dire (non mi è capitato di testare il software), ma penso che non dovresti incontrare difficoltà: posso solo dirti che l’allegazione del file, in questo caso, è obbligatoria (aggiornamento RLI 11/12/2014) e che la casella CDC andrà selezionata in sede di successivo adempimento.

    Con riferimento alla prestazione energetica dell’immobile, la disciplina attualmente in vigore (alla quale dovrebbero attenersi gli uffici locali delle Entrate) prevede, in caso di locazione di singole unità immobiliari, solo l’obbligo di dotazione e consegna/informazione al conduttore (l’obbligo di allegazione scatta solo per la locazione di interi edifici). In ogni caso, l’allegazione volontaria - contestuale alla registrazione del contratto di locazione, quindi, non in un momento successivo al contratto – non sconta l’imposta di registro e, qualora l’attestato sia allegato in originale o in copia semplice al contratto di locazione, esonera dall’applicazione dell’imposta di bollo (Agenzia delle Entrate, risoluzione n°83/2013).

    E, adesso, il dovere (Il mio capo), mi chiama (a produrre e ad aumentate il PIL). Sì, vabbe'...:sorrisone:
     
    A Silvio Luise e Sim piace questo messaggio.
  13. sfn

    sfn Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    grazie @Pennylove sei la numero 1 <3

    ahahah p.s. non è 1 minore di 3 era un cuoricino :p
     

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