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Buon giorno a tutti, Sono proprietario di un locale dato in locazione agevolata. Il 31 dicembre scadrà il contratto (5° anno di 3+2). Se non dò la disdetta il contratto viene rinnovato automaticamente alle stesse condizioni? Devo comunque rifare la registrazione pagando la tassa di...

Buon giorno, eccomi con un quesito interessante: due palazzine la prima a monte con tre appartamenti (tre condomini in totale) la seconda a valle unico condomino. Gli scarichi fognari della prima sono convogliati in una condotta che scorre sotto la stradina di proprietà della villetta a valle...

buon giorno a tutti, desidererei conoscere il Vostro parere in merito alla valutazione di immobili per una suddivisione ereditaria. La valutazione fatta da un professionista ha tenuto conto dei contratti locativi in essere abbattendo il valore commerciale del 4% per ogni anno mancante alla...

Buon giorno a tutti, nel dicembre 2012 in seguito al decesso di un parente si apriva una successione che al giorno di oggi non è ancora definita (nel senso che gli eredi sono noti, e tutti di pari grado, ma non è ancora stato possibile fare l'atto notarile). L'eredità consiste in immobili di...

In un box (che prima ne era sprovvisto) ho deciso di portare la corrente elettrica. L'ENEL chiede il contatore esterno, per cui è necessario ricavare una nicchia nel muro perimetrale maestro con autorizzazione del condominio (espressamente richiesta) A mia domanda l'amministratore...

Un post da una persona troppo ingenua. Mia figlia ha acquistato un "box con annesso magazzino" (come risulta da relativo atto notarile). Detto annesso magazzino è un sotto-rampa con altezza media mt. 1,50. Ora è venuto fuori che l'accesso a detto "magazzino" deve essere chiuso, quindi ci si...

Buon giorno a tutti, mio figlio residente all'estero, regolarmente iscritto all'AIRE, possiede in Genova un appartamento con due pertinenze box e magazzino. Per la casa vale l'assimilazione alla prima casa. Stesso discorso vale per le pertinenze? Io direi di sì. Qualcuno può darmi la...

Buon giorno a tutti, ancora una volta mi capita un caso strano Un magazzino accatastato C2 (naturalmente), senza aver fatto alcuna richiesta, giorni fà andando a fare una visura me lo sono ritrovato C6. Questa situazione non mi è affatto gradita per due motivi, primo che esiste già un box di...

Buon giorno a tutti, non sò per quale motivo ero rimasto escluso dal forum, ma eccomi con una nuova domanda: Avrei bisogno di conoscere la data di costruzione di un edificio (palazzo) e di una sua ala o appendice (magazzino). Cosa devo cercare e in quale ufficio Comunale? (il Catasto non và bene...

Buon giorno, qualcuno potrebbe dire che mi sto fasciando la testa prima di rompermela, ma visti altri precedenti...... Ecco la questione: ho affittato un appartamentino ad una ragazza magrebina, non più tanto giovane, buona lavoratrice e da anni in Italia. Questa estate è andata al paese ed...

Buon giorno a tutti e grazie per le precedenti risposte. Ho un nuovo quesito da sottoporre. Sono proprietario al 100% della prima abitazione (dove convivo con mia moglie) e proprietario al 50% con mia moglie del box di pertinenza. La domanda è: mia moglie deve pagare l'ICI sulla sua quota di...

Buon giorno a tutti, Ho stipulato un contratto di "locazione abitativa agevolata" in data 01.01.2011 per la durata di 3 +2 (come previsto dalle normative). Naturalmente ho richiesto la Registrazione col mod. 69, ho pagato la tassa di registro x una annualità (che forse potevo evitare?). A...

Non mi servono consigli (oramai)! Solo volevo mettere sull'avviso se ancora esiste qualche ingenuo come mè! Avevo un inquilino cui è subentrata la figlia con regolare cessione di contratto. Avevo ritenuto superfluo far cambiare le intestazioni delle utenze. Dopo alcuni anni regolari la nuova...