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Mi sono sbagliato....avevamo messo una condizione risolutiva...quindi sicuramente ho diritto alla provvigione , siete d'accordo?

Buongiorno a tutti colleghi, ho avuto un grosso problema con una vendita importante ( di piu' di due milioni di euro...) con clienti stranieri... allora... la vendita di questa villa era vincolata anche all'autorizzazione della piscina ( preliminare fatto a LUGLIO 2012)... il costruttore ( mio...

In pratica l'agenzia pazza non ha l'alloggio da vendere.... l'alloggio non e' MAI stato fatto visionare dall'agenzia pazza a nessuno infatti...aveva preso le foto tramite casa.it ... e non ha mai avuto contatti con il proprietario...ma con un collega foreste... senza mai portare clienti. Ha...

Gentili colleghi, e' un periodo complicato, si vende di meno , non e' semplice .... bisogna investire ancora di piu' in promozione, nazionale ed internazionale.... bisogna sbattersi per promuovere al meglio il proprio portfolio... Certi colleghi sono impazziti purtroppo....ultimamente un...

Credo che lui confonda i contratti di servizio che magari si possono fare ad un professionista che prende una stanza nello studio con tutto incluso( luce internet etc) oppure la stanza con utenze incluso ad uno studente.... Ma qui sono alloggi interi, nn si puo' fare!

Buongiorno colleghi, allora sto acquisendo una villa con 6 alloggi in affitto...il proprietario e' persona fisica...ho proposto di farmi il mandato con rappresentanza con esclusiva e fare i contratti transitori classici , rappresentando il proprietario. il proprietario vuole che io...

l'ho fatto...ho detto la stessa cosa...in pratica la societa' proprietaria rimane la stessa...il mio cliente acquista la societa'....compra tutte le quote...e mi pagano sul valore delle quote ma non sul prezzo di richiesta!!!!!!! insomma vogliono fregarci ....

Gentili colleghi, ogni tanto ne vedo una nuova...e vi vorrei chiedere suggerimento...:wall:.... Operazione X ad esempio 2 milioni di richiesta.... di cui 1 milione viene dato al costruttore e l'altro mil. la societa' che acquista l'operazione assorbe il mutuo precedente.... Il cipollino che...

Buongiorno colleghi, e' successo un fatto strano ad una persona che conosco, la quale ha pagato 50.000 Euro di condono al comune, dopo dieci anni arriva la lettera di ingiunzione alla demolizione! come e' possibile? cosa deve fare ora questa persona per tutelarsi?

avete gia' una proposta firmata? il venditore non ha ancora accettato? Un conto e' se al momento il venditore non ha ancora accettato...e dice " io per accettare la proposta non voglio pagare la commissione... poiche' il compratore ha trattato troppo il prezzo etc..." mi e' successo qualche...

io direi che dovresti defalcare la tua provvigione dall'assegno incassato da parte venditrice....

ok quindi lo invito a pagare la provvigione tramite raccomandata AR? Siamo in ritardo nel fare il preliminare di un mese....e il compratore non vuole piu' acquistare.

Gentili colleghi....allora vi spiego brevemente cosa mi e' successo... Tutti i condomini di una palazzina SENZA ascensore ed in condizioni pessime interne ed esterne VENDONO quote millesimali del sottotetto condominiale ad un COSTRUTTORE, in cambio del rifacimento interno esterno del palazzo...

Gent.mi colleghi, ho un piccolo quesito... un mio cliente ha locato un alloggio per Agosto, qualche giorno fa e' arrivata una raffica di vento che ha fatto muovere una sdraio , la quale ha toccato un vetro e lo ha rotto. A chi tocca pagare il vetro? io ho controllato e secondo me e' di...

Gentili colleghi.... Volete ridere? Dopo aver recuperato ogni documento , anche di diversi anni fa.... Si inserisce l'avvocato del compratore.... Che stravolge la mia bozza di proposta e la tramuta in mera lettera d'intenti, dove il compratore "è interessato ad acquistare"... Inoltre nn...

Buonasera colleghi, prima ancora di fare una proposta ( che non si sa neanche se verra' accettata) ho fatto avere subito all' "eventuale" compratore: - visura aggiornata - planimetria catastale aggiornata - lista servitu' - relazione geologica della casa - relazione dei cementi armati...

ciao anna, grazie per le sentenze , mi sono molto utili. In pratica il mio compratore ha visto circa 50 alloggi...nel giro di pochi giorni, e' entrato in questo alloggio e si e' accorto di averlo visto, non ha detto niente, ha detto " Bello bello" e' uscito, e poi mi ha chiamato.... ha poi...

io ho fatto vedere l'alloggio , ho il foglio di visita precedente, ho fatto la trattativa...con due proposte....una per rialzare...cioe' per quale ragione non sarei il corretto? Ho fatto una vendita in collaborazione, con l'agenzia terza non ho mai avuto alcun rapporto.

Buonasera colleghi :) allora ho venduto un paio di mesi fa un alloggio in collaborazione con una collega , loro avevano l'immobile, io il cliente. In Marzo avevo fatto vedere al mio cliente circa 10-12 case, e avevo fatto firmare un foglio di visita bello corposo. Il mio cliente ha...

Buonasera colleghi :)! vi volevo sottoporre una questione che mi sta a cuore... ho un venditore costruttore (che e' accomandante nelle societa') che mi passa gli alloggi che costruisce... dapprima io trovavo i compratori e mi riconosceva la mediazione... ora a quanto pare e' stata...