Risultati della ricerca

Ciao a tutti chiedo se qualcuno nel gruppo amai fatto un contratto di locazione su un immobile categoria F6 in pratica su un terreno immobile capannone in fase di costruzione

Scusate la domanda ma vi sarà capitato di vendere un alloggio locato, in questo caso supponendo che la locazione 4+4 abbia decorrenza dal giorno 10 del mese (es. durata 10/10/2022 - 09/09/2026), con atto compravendita in data 16/11/2022 e relativo subentro, come è stata attribuita la...

Buongiorno a tutti, volevo chiedere come funziona la quantificazione del compenso per l'amministratore nel caso di delibera lavori superbonus 110% per un importo complessivo di circa 1,2 milioni di euro , una volta chiarito questo aspetto, in caso di nomina nuovo amministratore una volta...

Ciao a tutti, ho un dubbio: nell'anno 2019 (14 gennaio 2019) ho sottoscritto un contratto a canone concordato nel Comune di Torino e quindi ho diritto all'applicazione dell'aliquota agevolata IMU relativa, nel mese di giugno 2020 l'inquilino ha dovuto lasciare l'appartamento (risoluzione alla...

Buongiorno, a qualcuno di voi è già capitato di procedere alla vendita di un box auto pertinenziale entro i cinque anni dall'acquisto, per il quale si è usufruito delle agevolazioni prima casa? La perdita delle agevolazioni sulla sola pertinenza (C/6) viene quantificata tenendo in considerazione...

Ciao a tutti, si tratta di locazione finanziaria ed il quesito che pongo è il seguente: in caso di cessione del contratto di leasing immobiliare (box auto) concesso da una Banca, il pagamento dell'IMU non fatto dal cedente e relativo a 4 anni prima, potrebbe essere richiesta dall'addetto alla...

Ciao a tutti, avrei bisogno di un vostro parere: CAIO (impresa individuale) è in procinto di condurre in locazione un locale commerciale ad uso negozio di proprietà di TIZIO (50 %) e TIZIA (50 %) e di un deposito di proprietà TIZIA al 100 %. E' possibile fare un contratto di locazione unico...

Ciao! sono stato recentemente contattato da una società srl (ONLUS) che si occupa di reperire alloggi in locazione da fare utilizzare ad extracomunitari segnalati direttamente dalla Prefettura. Sto effettuando delle verifiche sulla reale esistenza di tale società e dell'appalto che concederebbe...

Ciao, la questione che vorrei chiarire è la seguente: in caso di locazione commerciale (6 + 6) con previsione contrattuale di "non rinnovo automatico", alla seconda scadenza con quale forma e quanto tempo prima della scadenza deve essere inviata la disdetta da parte del locatore ? La disdetta...

Il quesito che vi pongo è il seguente: Abitazione principale con box auto pertinenziale in comproprietà fra due soggetti (marito e moglie) in separazione di beni (proprietari per il 50 % ciascuno), con unico figlio residente nello stessa abitazione di età superiore ai 26 anni. Acconto IMU...

Se un'immobile di proprietà di una società semplice viene dato in locazione ad una impresa (rtigiano con partita IVA), la locazione è soggetta ad IVA od esente ? Grazie mille + mille per l'attenzione ed i suggerimenti

Buongiorno a tutti, il quesito che rivolgo è il seguente: è stato fatta una proposta di acquisto (accettata) per un appartamento privo di box auto. Successivamente si è reso disponibile un box auto nello stesso complesso edilizio che però è oggetto di locazione finanziaria da parte di un altro...

Chissà se quancuno può darmi una mano ? Un mio cliente ha acquistato un alloggio ed ha successivamente venduto un vano di questo alloggio al condomino confinante che ha provveduto ad effettuare la variazione catastale e la comunicazione (senza allegati o relazione firmata da tecnico abilitato)...

Ciao a tutti, non so se ho postato nella sezione corretta ma volevo sottolineare come non credo sia condivisibile promuovere la "nostra" professionalità pubblicizzando la richiesta di provvigione a carico del solo acquirente..... credo sia davvero una stupidaggine! Dobbiamo e possiamo essere al...

Scusate è ormai da oltre una settimana che non ricevo più la vostra preziosa newsletter, succede anche ad altri ? Grazie per la risposta :o

Chiedo un vostro punto di vista rispetto ad una situazione che, seppur "abbastanza" frequente, presente di volta in volta dettagi che influiscono sul "nesso di causalità" legato all'operato di tutti i mediatori intervenuti e cioè: (Agenzia 1) Ho ritirato incarico di vendita in esclusiva su un...

Conosco molti afferenti al circuito menzionato, mi risulta che un buon 70 % (ottimisticamente) sia composto da "Assistenti" e cioè NON iscritti al ruolo, che svolgono a tutti gli effetti in modo abusivo questa professione ........ sono convinto che un gruppo che ostenta professionalità dovrebbe...

Ringrazio anticipatamente per l'attenzione e chiedo il vostro consiglio: in caso di conferimento di incarico di vendita immobiliare o di locazione immobiliare, se il proprietario risulta essere stato interdetto per qualsiasi motivo o sia un minore, il documento dovrà essere sottoscritto da -...