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Buongiorno, vorrei chiedere un vostro parere: un cliente si presenta dicendo di volere locare una casa di sua proprietà ( non ha altri immobili di proprietà lui vive in affitto con la moglie). La casa però è stata data in comodato al padre che ci ha vissuto per qualche anno ma ora da alcune...

Gentili colleghi, dovrei redigere una proposta di acquisto con le seguenti caratteristiche: l'acquirente offre 600.000 euro da pagarsi : assegno alla proposta 100.000 euro al compromesso permuta di immobile dell'acquirente il cui valore dovrà essere 350000 all'atto il saldo con...

ringrazio tutti per le risposte. intanto gli sviluppi: le persone interessate all'acquisto hanno cambiato idea visto i tempi troppo brevi e l'incertezza sul contratto d'affitto. ora se il proprietario del locale, dopo la chiusura dell'attività, locasse a qualcun'altro che apriesse la stessa...

Il titolare di un bar vorrebbe vendere l'attività ma il suo contratto d'affitto scade a 20 giorni circa e non rinnova il contratto nè ne stipula uno nuovo. Le persone interessate all'acquisto conoscono la circostanza, ma sono comunque interessate visto la modica richiesta. Nel caso non si...

ciao. grazie per aver spostato il messaggio. come faccio a sistemarlo al giusto posto senza ogni volta farmelo spostare? scusa sono lenta ma ... vorrei capire ... ciao e grazie. mirella

buongiorno, un cliente vorrebbe affittare un appartamento ad uso turistico con contratto di 12 mesi è possibile? se si con quanto preavviso possono recedere il locatore e il conduttore? e possibile concordare un preavviso nel contratto sia per quanto riguarda il locatore che il conduttore ...

in un preliminare di vendita devo indicare l'atto di provenienza dell'immobile in oggetto. Nel caso specifico la casa era stata costruita dal proprietario (ora parte promittente venditrice) su di un terreno di sua proprietà. Cosa dovrò indicare per atto di provenienza? Grazie Mirella

grazie dei preziosi pareri. nel mio caso il notaio sostiene che si possa vicolare pertinenza (non ai fini dell'agevolazione prima casa) ma potendo così calcolare imposta sul valore catastale. Saluti mirella

sull'acquisto del secondo box c6 viconlato come pertinenza pago l'imposta di registro I C del 10% sul valore catastale o valore dell'atto? saluti mirella

grazie. saluti mirella:-)

la ringrazio, ma nel caso l' atto che da titolo è il certificato di denuncia di successione? saluti mirella

devo redigere un compromesso per la vendita di un immobile avuto in proprieta da una successione testamentaria. devo allegare l'atto di provenienza o specificarne gli estremi : quale documento dovrò allegare? ho un ispezione ipotecaria ordinaria che riporta : dati relativi al titolo...

Un contratto di locazione commerciale scade al 30 novembre 2011 (scadono i 12 anni). a maggio l'inquilino, titolare del bar, richiede il rinnovo del contratto, infatti ha trovato un acquirente della sua attività a condizione che ci sia un contratto rinnovato. a questo punto però il locatore...

ma intendo come destinazione d'uso. Per i "requisiti necessari" dovrà verificare l'impresa che intende locare giusto?

ho in vendita due box auto ( un frazionamento di un locale commerciale). Il proprietario è un privato. l'aquirente (privato) vorrebbe acquistarli tutti e due. ma uno lo vorrebbe vincolare alla prima casa il secondo no. Bisognerà fare due atti? Quale è la base imponibile per il...

un cliente vorrebbe locare un locale C3 per aprire un centro estetico, benessere. è possibile farlo in un locale con questa destinazione d'uso? saluti mirella

grazie.

ho il seguente quesito da porvi: un mio cliente cede la sua attività e quindi automaticamente anche il suo contratto di locazione locale commerciale appena rinnovato. Nei confronti del locatore rimarrà fino alla fine del contratto obbligato in solido con il cessionario, nel caso questo non...

? quindi? grazie mirella

Mi è capitato di acquisire un appartamento da vendere, al piano terra con giardino (al giardino si accede direttamente tramite una scaletta dal terrazzo dello stesso appartamento). Il proprietario mi ha detto che il giardino era di sua proprietà esclusiva. In realtà scopro che il giardino...