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  1. mire

    mire Membro Junior

    Agente Immobiliare
    Mi è capitato di acquisire un appartamento da vendere, al piano terra con giardino (al giardino si accede direttamente tramite una scaletta dal terrazzo dello stesso appartamento).
    Il proprietario mi ha detto che il giardino era di sua proprietà esclusiva.
    In realtà scopro che il giardino era condominale.
    Sono ormai 30 anni che viene usato esclusivamente da lui, è stato recintato, e nessuno si è mai opposto.
    Secondo voi, è stato acquisita la proprietà per usocapione?
    Se fosse, prima di poterlo vendere con l'appartamento cosa bisogna fare ?
    Saluti.
    Mirella
     
  2. Antonio Troise

    Antonio Troise Membro Storico

    Agente Immobiliare
    " giardino condominiale ad uso esclusivo" :ok:
     
  3. mire

    mire Membro Junior

    Agente Immobiliare
    ? quindi?
    grazie
    mirella
     
  4. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare

    è un uso esclusivo, non proprietà esclusiva-
    Inoltre a me risulta che non sia possibile usucapire aree condominiali
     
    A mire piace questo elemento.
  5. adimecasa

    adimecasa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    per usucapire delle cose oltre ad un lasso di tempo ci vuole una senteza del tribunale:stretta_di_mano:
     

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