demolizione

  1. S

    Ristrutturazione piccolo rustico alpino

    Buongiorno, Sono un nuovo iscritto, complimenti per il forum molto attivo! Ho 26 anni, vivo in Piemonte e gestisco da 6 mesi un'attività in proprio che inizia a darmi buone soddisfazioni Sia per utilizzarlo personalmente come casa per il weekend, sia come investimento (a fine di affitti...
  2. S

    Demolizione tramezzo - agibilità e catasto

    Buona sera, siamo proprio in cerca di un consiglio! Stiamo valutando l’acquisto di un immobile in cui i lavori sono stati conclusi 10 anni fa, con impianti già allacciati e con documentazione a norma, ma essendo rimasto invenduto il costruttore non ha terminato le finiture interne (mancano...
  3. S

    Demolizione e ricostruzione quali detrazioni?

    Salve, Sono proprietario di un vecchio immobile di circa 60 mq , che vorrei ristrutturare. Se demolisco e ricostruisco rispettando la vecchia volumetria, rientro nella detrazione anche se la sagoma risulterebbe diversa, per la creazione di un altro locale ottenuto, per la differente...
  4. Gianni12

    Demolizione abuso edilizio in zona paesaggistica

    Buongiorno... in zona con vincolo paesaggistico c'e' in vendita un immobile con un abuso edilizio di circa 10 mq... mi e' stato proposto dal venditore di demolire senza comunicare l'inizio dei lavori al comune poiché ritiene che si tratti di abuso di lieve entita'... e' cosi' ? cosa rischio se...
  5. Mictopolina

    Acquisto in asta con bagno costruito oltre le potenzialità edificatorie: sanatoria o demolizione?

    Buonasera, sto per partecipare ad un'asta immobiliare di una vecchia casa (1964) senza agibilità. Nel 1986 c'è un'autorizzazione edilizia per risanamento igienico sanitario. Dal recente rilievo risulta difformità in quanto è stato realizzato il bagno al di fuori dell'involucro edilizio...
  6. C

    Demolizione tavolato di 7 mq permessi

    buonasera dove abito vorrei abbattere una parete di 7 mq che permessi ci vogliono la ditta che ho interpellato dice che non serve più nulla ora io ho i miei dubbi loro dicono che e talmente poco
  7. simozoo

    Demolizione balcone piano rialzato

    Salve, nell'ambito di un intervento su edificio esistente su terreno di proprietà si vorrebbe demolire il balcone al piano rialzato (aggetto di 2 metri) attraverso cui avviene l'accesso all'abitazione, sostituendolo con un solaio areato poggiante a terra scollegato dalla villetta e reso...
  8. Aron91

    Spiegazione su possibile demolizione

    Vi pongo questa domanda. A seguito di un permesso per costruire, se si realizza un immobile con tre piani, di cui i primi due conformi al progetto, mentre il terzo piano completamente difforme e quindi con abusi non sanabili, dopo la chiusura dei lavori, se avviene un controllo con conseguente...
  9. D

    Tempi per DOCFA demolizione parziale

    Conoscete i tempi di risposta per un DOCFA per demolizione parziale? ( rimozione veranda accatastata dopo sentenza di rimozione da parte del tribunale per lesione diritto di terzi)
  10. StLegaleDeValeriRoma

    Il condomino all'attico realizza un manufatto. Ordine di demolizione. Cass. ord. 16258/2017

    La Corte di Appello di Roma aveva disposto la demolizione di un manufatto coperto (tettoia con angolo cottura) realizzato in sopraelevazione su una porzione del terrazzo di un condomino ritenendolo lesivo del decoro architettonico dell'edificio condominiale. Il condomino ricorreva alla...
  11. simona23

    Locazione ad uso deposito e l'inquilino inizia ad abitarci. Provvedimento di demolizione del Comune

    Ho locato un piccolo locale ad uso C2 e il conduttore ha iniziato ad abitarci !!! Ho ricevuto dopo circa tre mesi il provvedimento del Comune di Bologna di DEMOLIZIONE del mio locale per cambio della destinazione d'uso. Il conduttore NON apre a nessuno, NON riceve la posta, NON ritira le...
  12. L

    Demolizione e ricostruzione rustico con vincolo Belle Arti

    Buonasera, sono interessata ad acquistare una casa con annesso rustico staccato dall'abitazione, da ristrutturare con vincolo belle arti. Il rustico è in parte crollato. Volendo fare richiesta alla soprintendenza di demolizione x fatiscenza e pericolosità senza immediata costruzione, è possibile...
  13. StLegaleDeValeriRoma

    La tettoia in legno e tegole, senza concessione, deve essere demolita. Il Consiglio di Stato docet

    Un Comune campano aveva emesso ordinanza di demolizione e rimessa in pristino dei luoghi nei confronti di un cittadino che aveva fatto costruire una tettoia a copertura del suo terrazzo. Nel concreto per comprendere la vicenda si trattava di una tettoia in legno e tegole, posta a protezione di...

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Buonasera, avrei un quesito da porvi.
Vorrei acquistare degli immobili da mettere a reddito con una srl immobiliare della quale sono amministratore.
L’immobile potrebbe essere dato in usufruttò all’amministratore in modo che locandola possa usufruire della cedolare secca?
U
Utente Cancellato 82193 ha scritto sul profilo di francesca63.
Ciao Francesca scusami se ti scrivo qui, sono quella che ha visto la stessa casa con due agenzie diverse. Premetto che non sapevo di essere vincolata alla prima agenzia, e molto ingenuamente ho visto un prezzo minore e ho chiamato la seconda, sbagliando. Ma se ora io dovessi procedere con la prima sarebbe tutto "risolto"? o anche la seconda ha diritti sul compenso?
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