penale

ABI, l'associazione delle banche italiane, ha chiesto al governo che sia reintrodotta la penale per l'estinzione anticipata dei mutui...

Buongiorno a tutti. Vorrei porvi un quesito nella speranza che qualcuno possa aiutarmi. Avevo un incarico esclusivo per un immobile che andava fino al 22.04 (incluso il 22) con possibilità di tacito rinnovo in assenza di raccomandata di diniego del tacito rinnovo. La raccomandta è arrivata e in...

Vorrei prospettare ai frequentatori di questo forum il seguente caso. Nel mandato (prestampato) da me firmato per la vendita di un appartamento vi è un riquadro dove sono previste essenzialmente due cose: 1) la previsione di una penale (indicata a penna) nel caso in cui non si proceda alla...

Buongiorno, mi presento: sono Luca, ho 27 anni, e mi sono iscritto in questo forum perchè sto cercando di acquistare la mia prima casa. Ho dei dubbi e vi sarei grato se qualcuno riuscisse a dissolvermeli.... Allora sto trattando con un privato per l'acquisto di una casa dal valore di 170.000€...

Salve a tutti, vorrei chiedere il parere di qualche esperto. Sono intenzionato a vendere il mio appartamento e dare incarico di mediazione in esclusiva ad un agente al quale ho deciso di poter dare fiducia. Prima delle firme, stiamo effettuando, su mia iniziativa, una trattativa sul contenuto...

Salve, nel mese di febbraio 2013 ho dato mandato , ad una nota agenzia facente parte di un gruppo anch'esso ben noto, della vendita della mia casa. L’agente dopo aver visionato la casa mi ha proposto di vendere la casa a 138.000 euro, dopo questa valutazione ho firmato a casa mia e non in...

Salve Mi capita la seguente situazione: " vendo una casa al prezzo di 190.000,00 , concordo una provvigione con la venditrice dell'1% visto che la casa di partenza costava 225.000,00 " successivamente un agenzia immobiliare chiede alla mia cliente tramite lettera di un avvocato una penale del...

In questi giorni un funzionario all'Agenzia delle Entrate ha chiesto il pagamento di 168 Euro di imposta di registro - oltre al 2% già pagato - per una clausola risolutiva espressa contenuta in un contratto di locazione. In via ufficiosa è stato detto che, nonostante non sia scritto nulla a...

Salve a tutti e complimenti per il forum. Volevo porre alla vostra attenzione il mio dilemma per avere una risposta qualificata come solo voi sapete dare. Ho stipulato, in qualità di promittente l'acquisto, un preliminare di compravendita con un privato, al quale ho versato un acconto a titolo...

Sono nuova, ho davvero bisogno di aiuto da parte di esperti nel campo dei mutui. Vi racconto in breve la mia storia Ho sottoscritto un compromesso per l'acquisto di un immobile alla fine del 2011; non riuscendo a vendere la mia casa per pagare la nuova, nel luglio 2012 mi sono rivolta ad un...

salve gente, avrei un quesito da porvi: sto vendendo un locale commerciale con un'agenzia della mia zona che ha mandato in esclusiva, l'altro giorno un agente immobiliare di altra agenzia mi chiede di poter leggere il contratto firmato da me con l'incaricato e legge che la penale (4%) è più...

Ciao a tutti. Volevo chiedere un consiglio legale, circa una vicenda di cui avevo già iniziato a parlare in un altro 3d qui qualche settimana fa ma che poi ha preso una piega ben peggiore di quel che temevo. Dunque: un’impresa stava ristrutturando il mio appartamento. A lavori quasi ultimati...

Seguito ad un trasferimento per lavoro, dopo anni di proprità devo andare in affitto per qualche anno. L'agenzia mi ha trovato un ottimo appartamento e giustamente mi chiede delle garanzie sulla mia persona. Tipo di lavoro, buste paga, referenze . Tutto questo l'ho consegnato in 24 ore e per...

Con sentenza n. 7180, depositata il 10 maggio 2012, la seconda sezione della Corte di cassazione ha stabilito che risulta legittima la condanna inflitta al promissario acquirente inadempiente a versare alla controparte la penale fissata nella misura di un quarto del totale del corrispettivo...

Salve a tutti, tempo fa ho fatto una proposta di acquisto per un immobile venduto tramite agenzia ad un dato prezzo come da annuncio pubblicato. Visti i problemi finanziari della parte venditrice (creditori ed ipoteche), l'agenzia ha suggerito di far figurare nella proposta un prezzo inferiore...

buongiorno cari amici, volevo chiedervi delle informazioni. Ho conferito mandato ad un'agenzia in esclusiva per la vendita del mio immobile. Prima della fine del mandato ho conferito mandato anche ad un'altra agenzia che l'ha provveduto a pubblicizzare sul proprio sito. La prima agenzia venuta a...

Buongiorno a tutti, vi chiedo che cosa fareste se vi trovaste in questa situazione: il 13 gennaio un cliente mi firmò un mandato in esclusiva affidandomi la vendita della sua casetta in Sardegna di circa € 200.000 di valore (premetto io son di Genova), scadenza mandato 13/5/ 2012. Nel mandato...

Mi chiedo quale sia la penale prevista per vendere da soli la propria abitazione, pur avendo l'esclusiva di vendita con un'agenzia ancora in corso...:;)

Salve a tutti ! A fine febbraio scade il termine prefissato per la consegna dell'appartamento che ho acquistato . L' appartamento è a buon punto , ma come accade quasi sempre in questi casi , in ritardo rispetto alla data stabilita, il costruttore mi ha detto come minimo andremo a fine...

Buonasera, Sto vendendo casa e la parte acquirente vuole inserire nel preliminare una penale per ritardata consegna dell'immobile qualora, dopo il termine pattuito, non garantisca la disponibilità dell'immobile. Andremo a rogitare il 15 marzo ed abbiamo pattuito che, in virtù dei tempi di...