società

  1. S

    RLI locazione tra 2 societá srl

    Buongiorno, devo registrare un contratto di locazione di un capannone, tra due societá, entrambe s.r.l. . Sul contratto, il canone di locazione é+IVA. In questo caso devo scegliere s1 o s2? ma soprattutto, devo flaggare la soggettivitá IVA. Qualcuno sa dirmi come procedere?
  2. E

    Locazione uso abitativo da società a persone fisiche

    Buonasera, supponendo che io sia una Società (s.r.l.) e voglia stipulare un accordo con una persona fisica finalizzato ad una futura locazione ad uso abitativo di un mio immobile, e l'accordo preveda: - partenza del contratto di locazione 4+4 da settembre 2021 (per varie motivazioni il contratto...
  3. E

    Locazione Commerciale - requisiti

    Buonasera, svolgo attività di sublocazione a Studenti Universitari ed avrei una domanda. Se volessi, con la mia società, locare un immobile -da destinare ad affitto studenti- da altra Società, potrei stipulare con la società proprietaria un contratto di locazione commerciale? So che se...
  4. M

    Gestire immobile come srl: vantaggi e svantaggi?

    Buongiorno, Quali sono i costi fiscali per allocare un immobile come srl? Dato che spesso ciò avviene immagino che dei vantaggi ci siano rispetto ad affittare direttamente come proprietari, ma quali sono, escluse le spese di costituzione? Grazie
  5. M

    Società o privato per acquisto e affitto?

    Salve, è la prima volta che scrivo e lo faccio per chiedere un consiglio. Sto comprando un immobile ancora in costruzione da 400.000€ a Milano con lo scopo di metterlo in affitto. Comprando come privato avrei un IVA del 10% e circa 200.000€ sono di mutuo. Se lo intestassi ad una srl avrei una...
  6. F

    Cerco: [TO] Socio agente immobiliare abilitato

    Mi chiamo Federico e sono un geometra libero professionista, cerco un socio agente immobiliare regolarmente abilitato allo svolgimento della professione per poter aprire uno studio tecnico-immobiliare in Torino o Provincia. Contattatemi se veramente interessati alla proprosta.
  7. D

    Acquisto casa da una societá con sede a Panama

    Buonasera a tutti, ho finalmente trovato la casa che cercavo. Peccato che vengo a sapere che è di una società di Panama. Vorrei un aiuto/consiglio sulla migliore maniera per poter portare a termine l’acquisto. Sinceramente non mi fido molto, l’AI dice che ha verificato che è una società solida...
  8. Relix

    Appartamento all'asta con grandi spese condominiali per morosità e acquisto da società

    Buongiorno a tutti !!! Sto valutando l'acquisto in asta di un immobile; al perizia (del 2009) indicava spese condominiali non pagate per 6000 euro; tuttavia parlando con l'amministratore e facendo le verifiche del caso scopro che le spese di condominio arretrate ammontano a oltre 35 mila euro...
  9. U

    Acquisto immobile come ufficio per più società

    Buongiorno a tutto il forum. Ho visto che siete molto prepparati e provo a sottoporVi il mio quesito per avere un consiglio. Situazione attuale: Due società coesistono pagando affitto di un immobile uso ufficio Azienda A è un srl Azienda B è una ditta individuale. Ora il proprietario vuole...
  10. C

    Apertura società di mediazione

    Salve a tutti, non so se è già stata posta la domanda nel caso chiedo venia per il doppio topic...ho intenzione di aprire una mia agenzia immobiliare, inizialmente l'idea era di farlo da solo,ma ho trovato un possibile "socio" senza patentino e competenze ma che ha voglia di intraprendere questo...
  11. C

    Societa' che stipulano contratto 3+2 agevolato godono riduzione 30% spese registrazione?

    Le Societa' che affittano non possono adottare ilm regime della cedolare secca pero' possono usufruire agevolazione del 30% sul pagamento dell'imposta di registro all'agenzia delel entrate?
  12. alpeadria

    Locazione abitativa con società estera

    buongiorno chiedo info non avendo esperienza, posso fare tranquillamente un contratto di locazione con una società slovena?
  13. U

    Contratto locazione società - firma a distanza?

    Contratto locazione di un appartamento da privato a Società che ha sede a Milano e che deve aprire nuovi punti vendita in altre città. Deve sistemare i propri dipendenti e si stabilisce un contratto transitorio per il periodo di un anno. La società invia tutta la documentazione (iscrizione...
  14. D

    Società di privati con amministratore agente immobiliare

    Buongiorno, mi confermate che è possibile operare con una srl dove i soci sono privati ma l'amministratore è agente immobiliare?
  15. T

    Acquisto prima casa da privato che ha società

    Salve, in un acquisto (prima casa quindi da quanto ne so non revocabile) di un appartamento ad uso abitativo da un privato avente una sua società (no costruttore), c'è qualche rischio a cui l'acquirente potrebbe esporsi? Grazie a tutti, buona giornata
  16. N

    Si può fare una successione a favore di una società immobiliare ?

    buongiorno, vorrei sottoporvi una domanda, si può fare la successione a favore di una società immobiliare? più nello specifico si possono trasmettere i beni del defunto a una società immobiliare presentando le dovute rinunce da parte degli eredi?
  17. P

    Privato vende appartamento ad una Società

    Una Società industriale è interessata ad acquistare un mio appartamento per trasferirvi la sede operativa. Se dovesse fallire il curatore può esercitare azione revocatoria e pretendere la restituzione di quanto da me incassato per la vendita? La proprietà della casa sarà ormai della società...
  18. B

    Apertura Agenzia Immobiliare in formula studio associato

    Buonasera a tutti. Svolgo questo lavoro da tre anni presso due agenzie. Economicamente due brutte esperienze. Quindi ora ho deciso che è il momento di fare il grande passo ed aprire in proprio. Attualmente mi sto organizzando con un collega con una situazione lavorativa simile alla mia ma non...
  19. Thor

    RLI WEB quando il conduttore è una società

    Buonasera, ho bisogno di aiuto in quanto nel registrare un contratto di locazione con rli web arrivato alla parte del conduttore che è una società non so come procedere visto che i campi da compilare fanno riferimento ad una persona fisica.....(nome, cognome, c.f, data di nascita ecc....)...
  20. U

    Devo affittare la mia casa pero voglio intestare contratto a società

    scusate devo affittare la casa intestata a mia moglie, però io avendo intestato a me stesso una societa' vorrei sapere, se il contratto della casa al nuovo inquilino è possibile intestarla a alla mia società e non a mia moglie che e' proprietaria e' possibile, facendo prima qualche passaggio di...
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