stipula

  1. Fernandomichele

    Stipula contratto di locazione scavalcando l'Agenzia

    Sono un Agente Immobiliare ed un cliente mi ha conferito un incarico di mediazione scritto, non in esclusiva, per la vendita o l'affitto di un immobile . Quando l'incarico scritto è scaduto, è stato rinnovato verbalmente ed è tutt'ora in essere. Mi sono attivato per promuovere la vendita o la...
  2. C

    Richiesta stipula contratto locazione garage

    Mi hanno chiesto di redigere e registrare un contratto di locazione per 2 garage alla cifra di 130 euro cadauno. Quanto potrei chiede a titolo provvigionale per entrambi i 2 contratti?
  3. C

    Quanto tempo passa in media dalla perizia alla stipula con mutuo?

    Il perito e' venuto ieri a visionare l'immobile , quanto tempo ci vorra' per redigere l'atto notarile contando che il notaio non e' ancora stato avvisato e la compravendita e' legata alla stipula di mutuo ipotecario?
  4. C

    Stipula contratto di locazione su immobile gia' gravato da contratto di comodato

    E' possibile stipulare un contratto di locazione 3+2 su un immobile su cui e' gia' esistente un comodato gratuito gia' registrarto all'agenzia delle entrate o deve essere prima chiuso il contratto di comodato esistente?
  5. maske

    Stipula di Proposta d'acquisto prima di invio prelazione richiesta danni poi per mancata vendita

    Buongiorno a tutti mi chiamo Maurizio e per prima cosa vorrei complimentarmi con la professionalità dello staff ed dei partecipanti a questo forum. Mi trovo purtroppo in una situazione alquanto ingarbugliata. Purtroppo con molta leggerezza ho accettato una proposta d'acquisto per la vendita di...
  6. A

    Primo canone d'affitto commerciale alla stipula anche se l'inquilino entra fra 3 mesi, è possibile?

    Buongiorno a tutti, per un contratto commerciale da stipulare a luglio ma che parte ad ottobre è stata chiesta all'inquilino una fideiussione bancaria, invece del deposito cauzionale, che si è impegnato a consegnare entro 60 giorni dalla firma salvo l'annullamento del contratto. Mi chiedo se...
  7. M

    Locazione: Data stipula precedente alla data di decorrenza

    Buonasera, avrei bisogno di stipulare un contratto di locazione in questi giorni, il contratto pero' avrà la data di decorrenza del 01/10, in quanto è necessario effettuare dei lavori. Posso scrivere il contratto in modo tale che la data stipula (Maggio 2017) sia diversa dalla data di...
  8. P

    Stipula contratto di locazione 4+4 con la clausola del garante

    Buonasera, ho letto diversi post in merito all'argomento in oggetto, ma avrei bisogno di alcune delucidazioni. A breve dovrei stipulare un contratto di locazione 4+4 ad una coppia giovane che si sta ritrasferendo nella loro città natia. Il problema è rappresentato dalla loro situazione...
  9. X

    Stipula Contratto di locazione a canone concordato

    In qualità di proprietario mi sto accingendo a stipulare un contratto di locazione a canone concordato 3+2 come da legge. Il problema è che non saprei quali sono le prassi per stipolare questo tipo di contratto. Già chiesto ai sindacati ma sono stati vaghi e comunque ne sanno meno di me, quindi...
  10. S

    Stipula nuovo contratto di locazione

    Buonasera a tutti, ho bisogno del parere di qualcuno di voi. Si tratta di una locazione commerciale. Il 31 gennaio scade il contratto (6+6). Io sono il conduttore proprietario. Il contratto in questione stipulato il 1° febbraio 2005 è stato rinnovato una volta e regolarmente disdettato nel...
  11. D

    Condizione sospensiva nel contratto di locazione

    In un contratto di locazione ad uso abitativo dove la consegna delle chiavi avverrà solo alla consegna della fideiussione bancaria da rilasciare entro 15 gg dalla stipula, è corretto inserire una condizione sospensiva che specifica che se entro 15gg non viene rilasciata la fideiussione il...
  12. clarm

    Compromesso vecchio di venti anni e acquirente deceduto

    Salve sono nuova del forum, avrei un quesito da sottoporvi: Mi ritrovo alle prese con un compromesso del 1995, con un prezzo vendita saldato del tutto, il possesso dell'immobile ceduto alla sottoscrizione dello stesso e un rogito mai effettuato anche se il compromesso riportava entro 1 anno come...

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To think, I killed a cat
And may I say, oh no, not their way
But no, oh no, not me
I did it my way
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