- Autore discussione Artemide10
- Data d'inizio
La messa in contatto è generatrice dell'affare?
Se viene riconosciuto di si, entrambi pagano, se no, entrambi non pagano.
Es.
Io ti porto in una casa in affitto, tu la prendi e mi paghi la provvigione per l'affitto.
Passano sei mesi, cambi idea e la compri.
MI devi la provvigione?
Se non me la devi nel caso, perchè dovresti dovermela nell'altro dove non prendi la casa in affitto?
io ti ho presentato un affitto come affare.
Non esiste il diritto da una parte e non dall'altra, in mediazione.
Se viene riconosciuto di si, entrambi pagano, se no, entrambi non pagano.
Es.
Io ti porto in una casa in affitto, tu la prendi e mi paghi la provvigione per l'affitto.
Passano sei mesi, cambi idea e la compri.
MI devi la provvigione?
Se non me la devi nel caso, perchè dovresti dovermela nell'altro dove non prendi la casa in affitto?
io ti ho presentato un affitto come affare.
Non esiste il diritto da una parte e non dall'altra, in mediazione.
Ma appunto, non penso sia giusto che l agente immobiliare faccia la fatebenefratelli, ma nemmeno lo strozzino.
Sono d'accordo, non intervenivo sulle 3 provvigioni
Facevo una riflessione che comprende il caso ma era generalistica.
Guarda, per la mia esperienza in agenzia, non è mai esistito che abbiamo portato il cliente al venditore e questi ha dato provvigione piena. Infondo lui mica ci ha contattato. A noi ha contattato l acquirente.
Altrimenti poi che fai, vai a metterti in causa qualora le parti concludono l affare privatamente?
Ci siamo sempre regolati come nel caso di collaborazione tra più agenzie dove A porta il venditore e B l acquirente.
E gli affari si sono sempre conclusi col sorriso sulle labbra. Mai nessuno ha detto Non do nulla.
Gli usi e consuetudini non parlano di diritto alla provvigione da una o entrambe le parti, se mai parlano di entità e di modalità.... il buon senso è spesso relativo, a volte lo è anche il diritto(a volte?)... sulla mediazione si son sprecati di interpretazioni e se cerchi in giro potrai farti la tua idea.