A quali conseguenze legali va in contro l'agenzia immobiliare che modifica il prezzo di vendita di in immobile senza consultare entrambi I proprietari

[Eleonora Dante]

A quali conseguenze legali va in contro l'agenzia immobiliare che modifica il prezzo di vendita di in immobile senza consultare entrambi I proprietari

 

[Bagudi]

Conseguenze legali, nessuna.
Conseguenze negative nei rapporti con i proprietari, sicuramente.

E' una procedura sicuramente scorretta, che dipende probabilmente dal fatto che hanno preso l'incarico pur ritenendo la cifra troppo alta per il mercato.

Oppure, a volte accade quando la proprietà affida l'immobile a più agenzie e una di queste fa la furba.

Oppure, ancora, se i comproprietari non vanno d'accordo, e uno dei due dice all'agenzia di abbassare il prezzo.

Qual'è il tuo caso ?

 

[Eleonora Dante]

Nessuno di questi, hanno deciso dopo 3 mesi dall'inizo del contratto di abbassare il prezzo, hanno contattata mia sorella la.quale ha firmato ma io non sono stata informata. A distanza di 3 mesi mi hanno contattata avvisandomi d'aver trovato un acquirente al prezzo inferiore di quello patuito all'inizio. Dopo avergli spiegato che non ero a conoscenza e che non avevo firmato nessun documento, ora si stanno arrampicando sugli specchi, dicendomi Che l'acquirente comprerebbe al.prezzo iniziale, mi puzza di truffa.
Ora ho accettiamo la.proposta oppure disdiciamo il.contratto con loro che ci verrà a costare 3000€

 

[Rosa1968]

hanno deciso dopo 3 mesi dall'inizo del contratto di abbassare il prezzo, hanno contattata mia sorella la.quale ha firmato ma io non sono stata informata.

quindi il problema sono i vostri rapporti, non l'agenzia, che ha comunque avvisato uno degli eredi il quale avrà detto, ok avviso io.
Detto questo, valutate la proposta in tutti gli aspetti prima di fare azioni.

 

[Bagudi]

Ora o accettiamo la.proposta oppure disdiciamo il.contratto con loro che ci verrà a costare 3000€

Prima di rifiutare, pensaci bene.
Oggi gli acquirenti non si trovano ad ogni angolo di strada.
Se rifiuti, non solo non sai se prenderai la cifra che vuoi, ma sarai sotto di altri 3.000 euro.
Non mi sembra un grande affare...

E, in ogni caso, direi che te la dovresti prendere con tua sorella, che era infatti la mia opzione 3...

 

[Rosa1968]

E, in ogni caso, direi che te la dovresti prendere con tua sorella, che era infatti la mia opzione 3...

che magari è pure la maggiore! Da ultima ti capisco ......

 

[francesca63]

Ora ho accettiamo la.proposta oppure disdiciamo il.contratto con loro che ci verrà a costare 3000€

Se entrambe avete firmato l'incarico, il ribasso autorizzato solo da una delle due proprietarie non è vincolante, e non genera penale se non viene accettata la cifra ribassata.
Quindi sicuramente dovete chiarire tra di voi, e con l'agenzia ma non credo proprio che possano chiedere soldi, se proseguite con la messa in vendita.

dicendomi Che l'acquirente comprerebbe al.prezzo iniziale, mi puzza di truffa.

Approfondisci, ma prima di rifiutare (a prezzo pieno iniziale), valutate bene, come ti hanno già suggerito.

 

[Eleonora Dante]

quindi il problema sono i vostri rapporti, non l'agenzia, che ha comunque avvisato uno degli eredi il quale avrà detto, ok avviso io.
Detto questo, valutate la proposta in tutti gli aspetti prima di fare azioni.

Il nostro rapporti tra sorella è perfetto non ho mai scritto il.contrario,solo che Io abito all"estero, e non sono stata avvisata

Prima di rifiutare, pensaci bene.
Oggi gli acquirenti non si trovano ad ogni angolo di strada.
Se rifiuti, non solo non sai se prenderai la cifra che vuoi, ma sarai sotto di altri 3.000 euro.
Non mi sembra un grande affare...

E, in ogni caso, direi che te la dovresti prendere con tua sorella, che era infatti la mia opzione 3...

L'agenzia disse a mia sorella.che mi avrebbero mandato via email il documenti da.firmare che invece non hanno mai inviato. Ora dicono a lei che me l'hanno inviato ma non ho risposto e a me che hanno avuto problema col sistema e forse non era partita la email.
Ora si sono fatti sentire allo.scadere del 6 mesi di contratto, secondo me è una.truffa bella e buona

Ora stanno pure ammettendo che hanno avuto altre persone interessati all'acquisto che quindi in caso nom accettiamo o vogliamo disdire il.contratto dobbiamo pagare la penale, ma erano esattamente 4 mesi Che non avevano nessuna contatto da parte loro. Fatalita si sono fatti risenrire a 14 gg alla fime del contratto

 

[francesca63]

Ora stanno pure ammettendo che hanno avuto altre persone interessati all'acquisto che quindi in caso nom accettiamo o vogliamo disdire il.contratto dobbiamo pagare la penale

In effetti non sembra un comportamento molto serio; non credo che dovrai pagare la penale, da quanto descritto.

 

[specialist]

Sempre i soliti triti e ritriti espedientucci da cioccolatai...