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  1. gabrieledecarlo

    gabrieledecarlo Membro Junior

    Agente Immobiliare
    vi scrivo per essere informato su il compenso che spetterebbe al notaio delegato per la procedura di vendita di due immobili alla'asta, uno intestato a me e l'altro a mia sorella come prima casa, aggiudicati per il primo € 41200,00 il secondo di € 35000,00. nel caso in cui la procedura dice che gli oneri sono a carico dell'acquirente, quli sono i compensi del notaio, tenendo presente che le cancellazioni delle ipoteche le faccio io, e tenendo presente che il notaio per le due case ha dovuto richiedere il parere della sovraintendenza ai beni archeologici perche gli immobili sono soggetti a vincolo........grazie
     
  2. PROGETTO_CASA

    PROGETTO_CASA Ospite

    Questa è una domanda da fare direttamente al Notaio che segue la pratica dei tuoi appartamenti.
     
  3. ROSFRUM

    ROSFRUM Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Salvo ogni adempimento - anche oneroso: vv. sanatorie e cancellazione ipoteche/gravami -a carico del venditore che renda legalmente trasferibile il bene non vedo quali differenza vi sia rispetto al caso normale in cui gli oneri sono a carico dell'acquirente
     
  4. miciogatto

    miciogatto Membro Supporter

    Privato Cittadino
    ATTENZIONE. Usciamo da un equivoco, please.

    All'asta non c'è notaio e non ci sono mai spese "notarili" per il trasferimento della proprietà.

    Detto questo: il giudice in genere incarica un professionista (avvocato o commercialista o notaio) come delegato alla vendita affinchè segua certe operazioni e agevoli la vendita del bene. (Pubblicità immobiliare, assistenza a chi chiede informazioni ecc)

    Per questo lavoro il professionista riceverà un compenso.

    Quindi stiamo parlando di un compenso al professionista che nel tuo caso è un notaio (ma poteva benissimo essere un avvocato o altro).

    Quindi non parliamo di oneri notarili altrimenti creiamo confusione in chi legge
    (ti suggerisco a questo punto di cambiare il titolo del post)


    Venendo alla tua domanda dopo questa necessaria premessa, non posso che suggerirti di chiedere direttamente al delegato-notaio quali sono le spese.
     
    A Umberto Granducato piace questo elemento.
  5. miciogatto

    miciogatto Membro Supporter

    Privato Cittadino
    @ROSFRUM rum mi sa che ti confondi con una normale compravendita ... qui si parla di asta e le cose cambiano parecchio ...
     
    A PROGETTO_CASA piace questo elemento.
  6. gabrieledecarlo

    gabrieledecarlo Membro Junior

    Agente Immobiliare
    e chiaro ma volevo avere un idea
     
  7. gabrieledecarlo

    gabrieledecarlo Membro Junior

    Agente Immobiliare

    be le spese di procedura sono a carico della procedura, io parlo del lavoro che fa per intestarmi le case
     
  8. gabrieledecarlo

    gabrieledecarlo Membro Junior

    Agente Immobiliare

    a carico mio secondo l'ordinanza sono solo le spese di trasferimento dell'immobile
     

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