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moz

Membro Junior
Privato Cittadino
Salve.
Abbattere un muro non portante da 10 cm che divide cicina da soggiorno implica la richiesta di un permesso?
 

cafelab

Moderatore
Membro dello Staff
Professionista
Certo,
E' un intervento inquadrato come "manutenzione straordinaria", occorre depositare una comunicazione di inizio lavori asseverata timbrata e firmata da un tecnico con tutti gli adempimenti necessari
 

moz

Membro Junior
Privato Cittadino
Purtroppo, fidandomi delle maestranze, ho eseguito il lavoro senza denunciarlo, e questo adesso mi preoccupa. Non posso autodenunciarmi ora?
 

cafelab

Moderatore
Membro dello Staff
Professionista
Se i lavori sono ancora in corso puoi fare depositare una CILA in corso d'opera, se sono già terminati una CILA in sanatoria
ci sono delle multe da pagare, rispettivamente di 300 o 1000 euro
e poi fare la variazione catastale
 

marchesini

Membro Attivo
Privato Cittadino
Confermo quando già detto, il riordino degli spazi interni, con spostamento di tramezzi e divisori non portanti necessita di una Cila.
Oramai che il lavoro l'hai fatto... se non hai necessità di vendere puoi sempre regolarizzare in un futuro..
 

moz

Membro Junior
Privato Cittadino
Il punto è che vorrei surrogare il mio mutuo (da CheBanca! ad Hello Bank!) e mi chiedo se questo puo essere un problema...
 

moz

Membro Junior
Privato Cittadino
Questo è il punto...problemi di che tipo?
1 Non ottengo la surroga?
2 Si denuncia al comune il tramezzo demolito?
3 Devo alla banca spese di qualche tipo poiche vi sono delle "difformità" e dunque non si può procedere con la surroga?
 

francesca63

Membro Assiduo
Privato Cittadino
Possibili problemi:
No surroga
Pagamento spese alla banca (perizia, e spese istruttoria ) .
Nessun rischio di denuncia in Comune
 

n3m3six78

Membro Assiduo
Privato Cittadino
Questo è il punto...problemi di che tipo?
1 Non ottengo la surroga?
2 Si denuncia al comune il tramezzo demolito?
3 Devo alla banca spese di qualche tipo poiche vi sono delle "difformità" e dunque non si può procedere con la surroga?
1 quasi sicuramente non la otterrai
2 devi ripristinare la parte demolita o sanarla come ti hanno scritto su
3 dipende da cosa hai firmato con la banca, è tutto scritto li' e ne avrai sicuramente copia. in ogni caso è buona norma chiedere sempre a cosa si va incontro in caso di mancata concessione della surroga in termini economici intendo

Purtroppo, fidandomi delle maestranze, ho eseguito il lavoro senza denunciarlo
la colpa è sempre degli altri in questo caso le "maestranze" , forse a te conveniva anche che il lavoro venisse fatto in nero? la butto li come mi viene
 

n3m3six78

Membro Assiduo
Privato Cittadino
Caspita! Potrei pagare la banca anche in caso di surroga?!
tu cosa hai firmato? li leggi i contratti che firmi? tutto quello che chiedi lo hai gia in mano. la surroga è sempre gratuita , dovresti leggere se hai spese in caso di mancata concessione della surroga
 

moz

Membro Junior
Privato Cittadino
Purtroppo no, il punto è che, quando non te ne intendi, finisci per fidarti è e poi vai incontro a qualche pasticcio...

Riguardo a cio che non ho ancora firmato e che però ho letto la sostanza e che, a voce, mi hanno assicurato che mai dovro nulla alla banca. In pratica, però, mi chiedono di firmare l'esatto opposto...
 
Ultima modifica di un moderatore:

SALVES

Membro Senior
Professionista
Prima di far arrivare il perito della banca parlane con un tuo tecnico di fiducia, vedi cosa ti consiglia.
 

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