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andrea2018

Membro Junior
Professionista
Magari possiamo evitare gli attacchi diretti, che dici ?
se ho dato questa impressione mi scuso ,niente di personale, non ho attaccato nessuno,al limite un atteggiamento mentale...infatti ho scritto SE SEI per lasciare spazio di riflessione...un po' come una sospensiva mutuo ...qualcuno dovrà pur difendere i 'fessi' e gli ingenui dagli atti dello stato che spesso non sono come gli atti degli apostoli purtroppo...pace e bene a tutti...
 

Bagudi

Moderatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
qualcuno dovrà pur difendere i 'fessi' e gli ingenui dagli atti dello stato che spesso non sono come gli atti degli apostoli purtroppo...pace e bene a tutti...
E' che anche noi siamo dalla stessa parte e perdiamo la testa dietro alle mille normative, contronormative e ambiguità delle leggi italiane !
 

Bruno2301

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
se ho dato questa impressione mi scuso ,niente di personale, non ho attaccato nessuno,al limite un atteggiamento mentale...infatti ho scritto SE SEI per lasciare spazio di riflessione...un po' come una sospensiva mutuo ...qualcuno dovrà pur difendere i 'fessi' e gli ingenui dagli atti dello stato che spesso non sono come gli atti degli apostoli purtroppo...pace e bene a tutti...
Fermo restando che non mi offendo perchè sò di cosa parlo e ne ho a che fare tutti i giorni anche negli uffici comunali, per immobili datati se vai a chiedere l'agibilità ti ridono in faccia......., Questo perchè spesso non hanno più nemmeno le carte se pur esistenti e questo il comune lo sà ed è per questo che in genere non fanno controlli se non su denuncia di qualcuno. Fermo restando questo, forse non hai ben capito tu il mio intervento in quanto Io sono proprio a tutela degli Ingenui come li chiami tu ovvero, Io credo che al momento dell'atto tutti ascoltino ciò che legge il notaio in italiano ed è proprio per questo che serve il pubblico ufficiale, se uno detta la dicitura ante '67 ecc.... Può sorgergli la domanda che cosa vuol dire e chiedere spiegazioni visto che stà pagando tutti? SI, bene che c'è di male in questo? nulla, anzi un aiuto perchè può sempre chiedere la documentazione attestante le licenze in quanto sia l'agente prima che il notaio dopo sono obbligati a dare spiegazioni ed eventualmente a fornire la documentazione.
 

andrea2018

Membro Junior
Professionista
Fermo restando che non mi offendo perchè sò di cosa parlo e ne ho a che fare tutti i giorni anche negli uffici comunali, per immobili datati se vai a chiedere l'agibilità ti ridono in faccia......., Questo perchè spesso non hanno più nemmeno le carte se pur esistenti e questo il comune lo sà ed è per questo che in genere non fanno controlli se non su denuncia di qualcuno. Fermo restando questo, forse non hai ben capito tu il mio intervento in quanto Io sono proprio a tutela degli Ingenui come li chiami tu ovvero, Io credo che al momento dell'atto tutti ascoltino ciò che legge il notaio in italiano ed è proprio per questo che serve il pubblico ufficiale, se uno detta la dicitura ante '67 ecc.... Può sorgergli la domanda che cosa vuol dire e chiedere spiegazioni visto che stà pagando tutti? SI, bene che c'è di male in questo? nulla, anzi un aiuto perchè può sempre chiedere la documentazione attestante le licenze in quanto sia l'agente prima che il notaio dopo sono obbligati a dare spiegazioni ed eventualmente a fornire la documentazione.
Bruno anche te dici può sorgergli la domanda.....(condizionale)...ma a quanti non sorge la domanda che facciamo?...e sono tanti sono sicuro... qui lo stato ha inserito il solito legalese,..parafrasando io ti dico x tu poi devi fare uno studio di una settimana per capire cosa intendo...cose all'italiana appunto,..certe cose importanti devono essere a prova di ignoranti non di notai e agenti immobiliari spesso di parte ...devo poter capire senza farmi venire il dubbio...sperare che mi pongo la domanda ma perchè???..il web insegna con il suo paradigma di web usability, tutto deve essere facile e intuitivo, di semplice utilizzo...spero che hai capito quanto sostengo..io ho capito il tuo punto di vista ma lo reputo sbagliato per i motivi sopra descritti...buona vita..ciao
 

Bruno2301

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Certo che capisco le tue paure, e gli italiani in questo momento ne hanno molte, ma bisogna anche essere partecipi spesso delle cose che si fanno. Guarda, in qualsiasi settore e qualsiasi contratto tu firmi ( e sono sicuro che ne firmi tutti i giorni) ad eempio contratto schede telefoniche, contratti enel, contratto polizza assicurativa ecc e potrei dilungarmi all'infinto in tutti i settori, non credo che le 8 o più pagine che ognuno dei contratti citati siano di facile lettura e sopratutto di facile comprensione con le mille clausole e per di più scritte talmente minuscole che una persona attempata o con vista non proprio perfetta ha difficoltà solo a leggerle. Eppure ne firmiamo tutti i giorni anche a distanza senza che nessuno ce li legga ed intrpreti. premesso questo mi resta difficile credere che una persona per quanto ingenua, la quale tira fuori spesso centinaia di migliaia di euro, per acquistare un immobile, passando prima da un'agenzia, spesso consultando tecnici ed avvocati, che gli leggono ed interpretano le carte per poi in ultimo incappare obbligatoriamente in un notaio che legge in tutta comodità seduti ad una scrivania un contratto di 3/4 pagine in italiano comprensibile e per di più scritto con caratteri di dimensioni leggibili per tutti, questa persona appunto non sia tutelata ma sopratutto che non abbia la possibilità di avere spiegazioni comprensibili. Ma sopratutto chi dovrebbe avere interesse a mettere questa dicitura e per fregare chi? per quale macabro scopo o tornaconto di chi? a mio avviso è solo per agevolare un problema che in altro modo sarebbe quasi impossibile superare, ma a discapito di nessuno! Buona vita e buona fortuna anche a te!
 

D3rivato

Membro Attivo
Mediatore Creditizio
Bruno anche te dici può sorgergli la domanda.....(condizionale)...ma a quanti non sorge la domanda che facciamo?...e sono tanti sono sicuro... qui lo stato ha inserito il solito legalese,..parafrasando io ti dico x tu poi devi fare uno studio di una settimana per capire cosa intendo...cose all'italiana appunto,..certe cose importanti devono essere a prova di ignoranti non di notai e agenti immobiliari spesso di parte ...devo poter capire senza farmi venire il dubbio...sperare che mi pongo la domanda ma perchè???..il web insegna con il suo paradigma di web usability, tutto deve essere facile e intuitivo, di semplice utilizzo...spero che hai capito quanto sostengo..io ho capito il tuo punto di vista ma lo reputo sbagliato per i motivi sopra descritti...buona vita..ciao
se hai la licenza media e sei capace di intendere e di volere , puoi comprendere il 99% dei contratti . diversamente se firmi senza leggere sono problemi tuoi. io quando sono nel dubbio , non firmo e non mi fido degli altri. al lavoro una pratica è rimasta ferma 1 settimana finche' un funzionario da un'altra città non si è messo 20 minuti al telefono a spiegarmi tutto quello su cui avevo dei dubbi . buona abitudine sarebbe anche farsi dare SUBITO una copia di quello che si firma
 

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