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cascone83

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
Buongiorno a tutti,
ho aperto da circa 4 mesi un agenzia immobiliare a Milano e rispetto a diversi anni fa ho notato che non compaiono quasi più numeri telefonici per attività di telemarketing il che rende l'acquisizione più difficile.
Avete qualche idea spunti da darmi?
Altro dilemma è TROVARE ragazzi/e che abbiano il desiderio di lavorare difatti trovo solo persone che esigono il fisso di almeno € 1000 provvigioni al 20-30% , e che non hanno neanche il patentino!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Molti mi contattano e non sanno neanche cosa è l'agente immobiliare non vogliono aprire la P.IVA e vogliono essere assunti!
Piuttosto lavoro da solo!
 

Bagudi

Moderatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
Sulle modalità di acquisizione ci sono parecchie discussioni, puoi cercarle in archivio, andando in alto, sopra il tuo profilo e digitando quello che vuoi in "Cerca nel forum"
 

PyerSilvio

Membro Storico
Agente Immobiliare
Buongiorno a tutti,
ho aperto da circa 4 mesi un agenzia immobiliare a Milano e rispetto a diversi anni fa ho notato che non compaiono quasi più numeri telefonici per attività di telemarketing il che rende l'acquisizione più difficile.
Avete qualche idea spunti da darmi?
Altro dilemma è TROVARE ragazzi/e che abbiano il desiderio di lavorare difatti trovo solo persone che esigono il fisso di almeno € 1000 provvigioni al 20-30% , e che non hanno neanche il patentino!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Molti mi contattano e non sanno neanche cosa è l'agente immobiliare non vogliono aprire la P.IVA e vogliono essere assunti!
Piuttosto lavoro da solo!
..il vecchio, sano ed efficace, porta a porta.

Denigrato, screditato e diffamato da molti colleghi.
Fino a dipingerlo perfino quale pratica disonorevole.
Accusata di essere poco professionale.

Il piu' delle volte, quelli che tra i colleghi sostengono questa tesi, sono degli autentici ciabattini.
Che si vogliono travestire da professionisti.

Invece non vi e' nulla di piu' professionale.

Perche' andare a fare ricerca significa RAPPRESENTARSI.

Ricorda.
Ogni mattina, non c'e' nulla che hai piu' importante da fare, che andare a rappresentarti, andando a reperire i prodotti da vendere.

La ricerca e' piu' importante che ritirare una proposta di acquisto.
Specie quando subordinata mutuo al cento x cento.

Dalle 9 alle 11 non devi esserci per nessuno.
Nella scala reale, delle cose da fare, solo un preliminare con conseguente incasso, puo' battere e o interrompere, lo svolgimento della ricerca.

Rappresentandoti di persona, troverai le notizie migliori, le piu' fresche e di prima mano.
Contatti difficili da reperire per chiunque compresa la concorrenza.

La costanza nell'azione di ricerca fara' il resto.
Rendendo le telefonate a freddo quasi superflue.
Da farle se e quando piove.
Tante saranno le notizie che hai da sviluppare.

L'azione diretta, ti portera' di fisso, una o due acquisizioni al giorno.
Media che puo' sensibilmente aumentare, con quel lavoro di rifinitura e tessitura dei rapporti, inrattenuti con quei contatti reperiti.

Se invece, come i tanti ciabattini presenti sul mercato, ti farai distrarre nella tua azione di ricerca, finirai con loro sulla ruota del criceto.

Correndo, disperdendo risorse ed energie, senza andare da nessuna parte.

Mostrando e proponendo ai tuoi clienti, case che hanno gia' visto, quelle gia' vendute, quelle fuoriprezzo da paura, quelle in vendita da un secolo, oppure quelle invendibili.
 

Massimo Ulmini

Membro Junior
Professionista
..il vecchio, sano ed efficace, porta a porta.

Denigrato, screditato e diffamato da molti colleghi.
Fino a dipingerlo perfino quale pratica disonorevole.
Accusata di essere poco professionale.

Il piu' delle volte, quelli che tra i colleghi sostengono questa tesi, sono degli autentici ciabattini.
Che si vogliono travestire da professionisti.

Invece non vi e' nulla di piu' professionale.

Perche' andare a fare ricerca significa RAPPRESENTARSI.

Ricorda.
Ogni mattina, non c'e' nulla che hai piu' importante da fare, che andare a rappresentarti, andando a reperire i prodotti da vendere.

La ricerca e' piu' importante che ritirare una proposta di acquisto.
Specie quando subordinata mutuo al cento x cento.

Dalle 9 alle 11 non devi esserci per nessuno.
Nella scala reale, delle cose da fare, solo un preliminare con conseguente incasso, puo' battere e o interrompere, lo svolgimento della ricerca.

Rappresentandoti di persona, troverai le notizie migliori, le piu' fresche e di prima mano.
Contatti difficili da reperire per chiunque compresa la concorrenza.

La costanza nell'azione di ricerca fara' il resto.
Rendendo le telefonate a freddo quasi superflue.
Da farle se e quando piove.
Tante saranno le notizie che hai da sviluppare.

L'azione diretta, ti portera' di fisso, una o due acquisizioni al giorno.
Media che puo' sensibilmente aumentare, con quel lavoro di rifinitura e tessitura dei rapporti, inrattenuti con quei contatti reperiti.

Se invece, come i tanti ciabattini presenti sul mercato, ti farai distrarre nella tua azione di ricerca, finirai con loro sulla ruota del criceto.

Correndo, disperdendo risorse ed energie, senza andare da nessuna parte.

Mostrando e proponendo ai tuoi clienti, case che hanno gia' visto, quelle gia' vendute, quelle fuoriprezzo da paura, quelle in vendita da un secolo, oppure quelle invendibili.
Per dieci anni tutte le mattine 9.30/12.00 a suonar campanelli con ogni tempo, e i risultati arrivavano.
 

tharapyo

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Noi lo facciamo sempre, e i risultati si vedono, il 90% delle acquisizioni vengono dal porta a porta.
 

Mark79

Membro Attivo
Privato Cittadino
..il vecchio, sano ed efficace, porta a porta.

Denigrato, screditato e diffamato da molti colleghi.
Fino a dipingerlo perfino quale pratica disonorevole.
Accusata di essere poco professionale.

Il piu' delle volte, quelli che tra i colleghi sostengono questa tesi, sono degli autentici ciabattini.
Che si vogliono travestire da professionisti.

Invece non vi e' nulla di piu' professionale.

Perche' andare a fare ricerca significa RAPPRESENTARSI.

Ricorda.
Ogni mattina, non c'e' nulla che hai piu' importante da fare, che andare a rappresentarti, andando a reperire i prodotti da vendere.

La ricerca e' piu' importante che ritirare una proposta di acquisto.
Specie quando subordinata mutuo al cento x cento.

Dalle 9 alle 11 non devi esserci per nessuno.
Nella scala reale, delle cose da fare, solo un preliminare con conseguente incasso, puo' battere e o interrompere, lo svolgimento della ricerca.

Rappresentandoti di persona, troverai le notizie migliori, le piu' fresche e di prima mano.
Contatti difficili da reperire per chiunque compresa la concorrenza.

La costanza nell'azione di ricerca fara' il resto.
Rendendo le telefonate a freddo quasi superflue.
Da farle se e quando piove.
Tante saranno le notizie che hai da sviluppare.

L'azione diretta, ti portera' di fisso, una o due acquisizioni al giorno.
Media che puo' sensibilmente aumentare, con quel lavoro di rifinitura e tessitura dei rapporti, inrattenuti con quei contatti reperiti.

Se invece, come i tanti ciabattini presenti sul mercato, ti farai distrarre nella tua azione di ricerca, finirai con loro sulla ruota del criceto.

Correndo, disperdendo risorse ed energie, senza andare da nessuna parte.

Mostrando e proponendo ai tuoi clienti, case che hanno gia' visto, quelle gia' vendute, quelle fuoriprezzo da paura, quelle in vendita da un secolo, oppure quelle invendibili.

Che umiliazione citofonare e elemosinare un incarico, rompere le scatole facendo il porta a porta non é immagine da professionista. É il cliente che deve cercare l avvocato ingegnere medico e ag immobiliare
 

-csltp-

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Che umiliazione citofonare e elemosinare un incarico, rompere le scatole facendo il porta a porta non é immagine da professionista. É il cliente che deve cercare l avvocato ingegnere medico e ag immobiliare
Magari tutti la pensassero come te!!! Niente più concorrenza!!!
 

Graf

Nominato ad Honorem
Membro dello Staff
Privato Cittadino
Esercitare la professione di agente immobiliare senza "fare" acquisizione: è mai possibile?
 

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