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  1. Milvia22

    Milvia22 Membro Junior

    Privato Cittadino
    Buonasera, sarei interessata ad acquistare un locale condominiale dismesso ma la condizione di unanimità necessaria per procedere alla trattativa è praticamente irraggiungibile, dal momento che si tratta di un condominio molto grande, in cui alcuni condomini sono residenti all'estero o che comunque non sono mai stati presenti alle riunioni. L'amministratore mi dice che il consenso all'unanimità da parte del condominio va ottenuto esclusivamente in assemblea, in cui ogni condomino può rappresentare per delega non più di 3 condomini. Questa presenza fisica non può essere in alcun modo sostituita da una dichiarazione scritta, accompagnata da un documento o da altra garanzia dello scrivente, in cui il condomino assente dichiari il suo consenso alla vendita, da presentare in sua vece in sede di assemblea? Sarebbe l'unico modo matematicamente possibile per sperare di raggiungere i mille millesimi necessari...
     
  2. Alessandraa

    Alessandraa Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    Come ti ha detto l'amministratore il condomino assente rilascia delega e sarà il delegato a manifestare il consenso. Altrimenti se così non fosse non si raggiungerebbero nè i quorum assembleari nè si delibererebbe se nonostante la delega il rappresentante non valesse nulla....Non penso di sbagliare....
     

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