Sarah333

Nuovo Iscritto
Professionista
Io parlo del caso di rogito contestuale. La somma per estinguere il vecchio mutuo verrebbe presa dalla somma concessale a mutuo dalla seconda banca.Si elimina la possibilità che l'ex resti sempre responsabile del mancato pagamento delle rate e quindi ne verrebbe liberato, figurerebbe un'ipoteca di 2° grado nel caso ne abbiano accesa una di primo per il mutuo già in atto, ma solo formale in attesa della cancellazione avviata con l'estinzione del mutuo di quella di 1° grado. In caso di interessi non sarebbro minori?
 

Antonio Troise

Membro Storico
Agente Immobiliare
Io parlo del caso di rogito contestuale. La somma per estinguere il vecchio mutuo verrebbe presa dalla somma concessale a mutuo dalla seconda banca.Si elimina la possibilità che l'ex resti sempre responsabile del mancato pagamento delle rate e quindi ne verrebbe liberato, figurerebbe un'ipoteca di 2° grado nel caso ne abbiano accesa una di primo per il mutuo già in atto, ma solo formale in attesa della cancellazione avviata con l'estinzione del mutuo di quella di 1° grado. In caso di interessi non sarebbro minori?

:shock:
 

Sarah333

Nuovo Iscritto
Professionista
mi sono spiegata male.. Allora se fai l'accollo di mutuo contestuale al rogito allora non conviene perchè appunto si ha la responsabilità del mutuatario originale e costa, ma qualora tu facessi l'accollo antecedentemente alla stipula dell'atto il tutto viene meno e lì appunto penso ti convenga.Vien meno la responsabilità del vecchio mutuatario e non paghi la rotta cifra..
 

pigotta

Nuovo Iscritto
ho consultato un commercialista che come il notaio tempo fa mi ha consigliato l'accollo del mutuo.Entrambi dicono che al mio ex non dovrei versagli niente...non sono tanto convinta di questo..e poi a quali spese andrei incontro con l'accollo?
 

Francesca Cecchini

Nuovo Iscritto
Professionista
Non è un problema di spese, ma, credo, come ti hanno spiegato, di responsabilità dell'ex compagno, ovvero: perchè lui dovrebbe rimanere garante di un mutuo che non vuole più?
Oltre al fatto che continui ad accollarti un mutuo ad un tasso più alto.
 

Sarah333

Nuovo Iscritto
Professionista
infatti lo immaginavo che il notaio t avrebbe consigliato l'accollo di mutuo. è la soluzione migliore. Il compagno non resta garante se l'accollo vien fatto prima del rogito come prima spiegato.lo resta solo se lo fa a momento del rogito...
 

Gratis per sempre!

  • > Crea Discussioni e poni quesiti
  • > Trova Consigli e Suggerimenti
  • > Elimina la Pubblicità!
  • > Informarti sulle ultime Novità
Alto