Acquisto immobile con intestazione proprietà a più persone

[lucky75]

Buonasera,
avrei bisogno del Vostro aiuto.
Se mio padre decidesse di acquistare un immobile e, al momento del rogito, volesse intestarlo, come nuda proprietà, a me (figlio) e a mia moglie (nuora) e lasciare l'usufrutto a lui e a mia madre, sarebbe fattibile oppure si entra in un discorso di successione?

In sostanza paga lui e, io e mia moglie, diventeremmo proprietari al 50% ciascuno senza tirare fuori un euro.

Grazie in anticipo della Vostra risposta.

 

[Bagudi]

Può farlo tranquillamente.

Alla loro morte, farete la riunione di usufrutto e diventerete proprietari in tutto e per tutto.

 

[Rosa1968]

Si chiama usufrutto congiuntivo. Si può fare e si estingue con la morte dell'ultimo cointestatario dell'usufrutto.
Questo vuol dire che se muore il primo (scusa la brutalità del termine parlando di genitori) la quota del secondo si accresce chiaro? Se è 25 e 25 con il decesso di uno il superstite ha 50.

 

[lucky75]

Ma x il fatto che mio padre pagberrebbe tutto e noi, in questo modo, diventeremo proprietari di un immobile senza aver speso nulla, e' legale?
Non dovremmo pagare delle tasse X questo "regalo"?

 

[Rosa1968]

Le tasse si pagano sull'acquisto poi il notaio vi dirà come procedere sul pagamento dato che comunque chi paga è vostro padre il quale dovrà fare prima una donazione indiretta di soldini. Questo verrà anche indicato in atto.