Acquisto immobile da socio cooperativa

[francy chicca]

Salve,vorrei acquistare da un socio di cooperativa il suo immobile,non c'è ancora l'atto,quali documenti devo farmi fornire per non avere problemi?Vi prego datemi più informazioni possibili.Grazie.

 

[Bagudi]

Ci spieghi meglio ?

Silvana

 

[studiopci]

Forse starà parlando di subentro in una cooperativa. Fabrizio

 

[francy chicca]

allora,mi spiego meglio,dovrei subentrare nella quota di un'altro socio della cooperativa,non è una cooperativa con mutuo agevolato,i lavori si sono conclusi da 3 anni ma,alcuni hanno già stipulato l'atto mentre alcuni ancora lo devono fare e a quanto ho capito dalle spiegazioni del proprietario non hanno iniziato ancora a pagare il mutuo frazionato per ogni singolo immobile,mi parlava di quota di ammortamento mutuo ma,io non sono preparata in materia!!!Il proprietario(che praticamente è quello che ha costruito)mi dice che io posso rivolgermi alla mia banca e fare un mio mutuo,poi lui con isoldi che la banca mi dà lui estingue il suo mutuo,quindi io avrei a che fare solo con la mia banca .Spero di essere stata più chiara,non ne sono sicura di tutto questo,avrei bisogno di avere dei chiarimenti a 360 gradi.Grazie

 

[armandod]

Ciao Francy, mi trovo oggi nella tua stessa situazione di un anno fa, mi dici come hai risolto? puoi darmi qualche dritta?
grazie in anticipo

Ciao

 

[francy chicca]

ciao armandod,io ho rinunciato all,acquisto in cooperativa,perchè era troppo oneroso per me.Comque se tu vuoi comprare ,affidati a una persona esperta e fatti seguire legalmente ,la documentazione da richiedere deve essere fatta x bene,perchè le insidie sono tante.Solo così potrai stare tranquillo,non ti fidare della facilità dell'operazione,hai tutto il diritto della chiarezza per poter valutare se il tuo acquisto è tutelato.Auguri.

 

[armandod]

Grazie Francy,ti confermo che le insidie sembrano tante...
Puoi consigliarmi qualche sito, qualche altro forum, o pubblicazione utile per l'argomento?

 

[Bagudi]

E' l'edilizia convenzionata ad essere complessa, ma non certamente impossibile...

E ogni caso è diverso, perchè non esiste un solo tipo di convenzione.

Puoi affidarti ad un notaio esperto in materia, mentre per le prime risposte - per forza generiche - puoi affidarti anche a questo forum.

 

[francy chicca]

concordo con bagudi,questo forum ti darà dei chiarimenti necessari per iniziare il tuo percorso. fidati!!!! ciao

 

[armandod]

Ok, cerco allora di spiegare meglio il mio caso:
Sono interessato all'acquisto di una villetta a schiera, costruita con cooperativa: i lavori sono ultimati e tutti i soci hanno intestato la proprietà, meno uno che intende vendere la villetta:
Essa risulta ancora intestata alla cooperativa e mi viene chiesto di pagare il 100% dei soldi spesi, oppure pagare tutto quello speso e accollarmi il mutuo, oppure pagare un anticipo, accollarmi il mutuo ma non intestare ancora la proprietà...questa ultima procedura risulta essere legale?

grazie in anticipo

Saluti