Acquisto prima casa e due pertinenze stessa categoria

[fumola]

Ciao a tutti, sto per firmare il compromesso per l'acquisto di una prima casa che include due pertinenze categoria C/6.
Studiando le spese che dovrei sostenere ho visto che solo la prima pertinenza potrà beneficiare dell'agevolazione prima casa mentre la seconda andrà al 9%.
Fin qui tutto bene ma non riesco a capire in base a quale ordine viene decisa la prima pertinenza?Lo chiedo perchè sono di dimensioni molto diverse e quindi il 9% potrebbe pesare di più su una rispetto che sull'altra.
Questa domanda è fatta a solo scopo di prevedere la spesa che dovrò sostenere e non vuole in alcun modo trovare stratagemmi per eludere il fisco o similari.
Grazie mille a tutti!

 

[francesca63]

Fin qui tutto bene ma non riesco a capire in base a quale ordine viene decisa la prima pertinenza?

La scelta è tua: quindi puoi comprare con imposte prima casa la pertinenza con valore catastale più alto.

 

[PyerSilvio]

non riesco a capire in base a quale ordine viene decisa la prima pertinenza?

..e chi vuoi che lo decide il Prevosto..?
Chi compera dispone come vuole.

Se le pertinenze sono confinanti puoi pure fonderle assieme ed eliminare il fastidio.

Potresti pure rogitare fin da subito, godendo del beneficio fiscale, senza neppure intervenire con la pratica di fusione, che avrai tempo di fare, fino a tre anni dopo il rogito.

 

[fumola]

Grazie mille, scusate la profonda ignoranza. Pensavo ci fosse un ordine basato dai subalterni o cose simili. Grazie ancora per le vostre preziose risposte