Salve a tutti!
Prima volta su questo forum, ma soprattutto prima volta che ho a che fare con un passaggio di proprietà di un immobile.
Cerco di spiegarvi in breve.
Il 22 DIC 15 ho stipulato un compromesso per l'acquisto di un immobile come prima casa da un privato.
Nei vari punti del documento c'è scritto che l'immobile dovrà essere lasciato libero da cose e persone ecc. e che il Rogito dovrà essere eseguito entro la data 30 OTT 16.
L'immobile attualmente è abitata dall'attuale proprietario che sta ultimando di completare la sua nuova abitazione.
Sinceramente non credo che al rogito il proprietario chieda altri giorni di tempo o cose del genere, però per sicurezza vorrei chiedervi un consiglio su come agire.
Sul compromesso non abbiamo scritto di penali però c'è riportato che in caso di inadempienza di una delle due parti ne dovrà rispondere ai sensi della legge.
Ora questo venerdì ho l'incontro col notaio da me scelto per discutere del rogito.
Sono già tutelato da quello che è scritto sul compromesso? o quello quello che farà fede sara quello che riporterà il rogito?
Cosa posso far scrivere per fare in modo che da il 30 di questo mese possa entrare in pieno possesso dell'immobile? (chiavi al rogito?)
Un grazie anticipato a chi vorrà darmi una mano in questo , per me, importante passaggio!
Prima volta su questo forum, ma soprattutto prima volta che ho a che fare con un passaggio di proprietà di un immobile.
Cerco di spiegarvi in breve.
Il 22 DIC 15 ho stipulato un compromesso per l'acquisto di un immobile come prima casa da un privato.
Nei vari punti del documento c'è scritto che l'immobile dovrà essere lasciato libero da cose e persone ecc. e che il Rogito dovrà essere eseguito entro la data 30 OTT 16.
L'immobile attualmente è abitata dall'attuale proprietario che sta ultimando di completare la sua nuova abitazione.
Sinceramente non credo che al rogito il proprietario chieda altri giorni di tempo o cose del genere, però per sicurezza vorrei chiedervi un consiglio su come agire.
Sul compromesso non abbiamo scritto di penali però c'è riportato che in caso di inadempienza di una delle due parti ne dovrà rispondere ai sensi della legge.
Ora questo venerdì ho l'incontro col notaio da me scelto per discutere del rogito.
Sono già tutelato da quello che è scritto sul compromesso? o quello quello che farà fede sara quello che riporterà il rogito?
Cosa posso far scrivere per fare in modo che da il 30 di questo mese possa entrare in pieno possesso dell'immobile? (chiavi al rogito?)
Un grazie anticipato a chi vorrà darmi una mano in questo , per me, importante passaggio!
