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  • Creatore Discussione Utente Cancellato 81309
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Utente Cancellato 81309

Ospite
Buonasera a tutti
Dopo aver finalmente trovato l'immobile perfetto per me mi sono recata due giorni fa in banca per fare richiesta del mutuo con Consap purtroppo con mia amara sorpresa sono cambiate le cose e viene concesso solo ed esclusivamente alle categorie a cui purtroppo non rientro,con tanta fatica avevo messo da parte i soldi per le spese e scoprire che non è più possibile è stata una batosta.
cercando su internet ho scoperto la formula di acquisto programmato volevo sapere se c'e tra di voi chi lo ha stipulato,personalmente non ho problemi ad avere 80% del mutuo anche perché la cifra di cui si parla non è molta alta (in totale 85.000 euro) è il 20 percento che mi frega😭😭😭😭
 

francesca63

Membro Storico
Privato Cittadino
la formula di acquisto programmato
E’ uno dei tanti modi per comprare casa senza avere i soldi necessari: quindi ci sono pro e contro.
Soprattutto non può andar bene per ogni immobile, perché devi trovare un venditore che sia interessato ad impegnarsi ora a vendere, a lasciarti la casa dopo aver incassato solo una caparra, ed aspettare i tre anni almeno per vendere e incassare.

Il rischio è aggio re per chi acquista e che , nei tre anni, le cose possono cambiare e il mutuo può diventare più difficile da avere.
 

loredana6614

Membro Junior
Privato Cittadino
grazie !!!! :D
allora ho iniziato le pratiche con la banca unicredit, per vedere se era possibile ottenere un mutuo di 80 mila euro ,senza garante, ho lasciato tutto quello che occorreva per valutare la sua fattibilità', finalmente a luglio mi chiama la consulente della banca e mi dice ..."il mutuo e' stato deliberato!"...tengo a precisare che adesso deve fare richiesta consap ....ho visto che adesso sono cambiati i criteri per accedervi ....ecco il mio dubbio e' questo se consap dovesse negare la richiesta che succede?
 

PyerSilvio

Membro Storico
Agente Immobiliare
cercando su internet ho scoperto la formula di acquisto programmato
Piuttosto che ricercare alambicchi e magheggi cerca un altro e più adatto prodotto finanziario.

Per compravendite al di sotto dei centomila euro, diverse banche, compresa quella più importante d'Italia, hanno nei loro panieri finanziamenti al cento per cento del dichiarato in atto.

Come ultima spiaggia, il ricorso ad intermediari creditizi, resta sempre meglio che avventurarsi in intrugli, che possono scoppiarti in faccia in qualsiasi momento.
 
U

Utente Cancellato 81309

Ospite
Piuttosto che ricercare alambicchi e magheggi cerca un altro e più adatto prodotto finanziario.

Per compravendite al di sotto dei centomila euro, diverse banche, compresa quella più importante d'Italia, hanno nei loro panieri finanziamenti al cento per cento del dichiarato in atto.

Come ultima spiaggia, il ricorso ad intermediari creditizi, resta sempre meglio che avventurarsi in intrugli, che possono scoppiarti in faccia in qualsiasi momento.
Se hai qualche banca da consigliarmi....io non so piu chi sentire domani ho appuntamento con una che eroga il 95% ma ne ho trovata solo una😭
 
U

Utente Cancellato 81309

Ospite
grazie !!!! :D
allora ho iniziato le pratiche con la banca unicredit, per vedere se era possibile ottenere un mutuo di 80 mila euro ,senza garante, ho lasciato tutto quello che occorreva per valutare la sua fattibilità', finalmente a luglio mi chiama la consulente della banca e mi dice ..."il mutuo e' stato deliberato!"...tengo a precisare che adesso deve fare richiesta consap ....ho visto che adesso sono cambiati i criteri per accedervi ....ecco il mio dubbio e' questo se consap dovesse negare la richiesta che succede?
Quando hai inoltrato la domanda a consap?fino al 13 ottobre rimangono i parametri vecchi cosi mi ha detto Unicredit io per qualche giorno l'ho preso in tasca 😭
 

loredana6614

Membro Junior
Privato Cittadino
io non ho ancora inoltrato la domanda, lo faro' domani!!! ho 33 anni magari rientro tra le caratteristiche, poi sono andata completamente nel panico quando ho letto che dal 14 ottobre le cose sono cambiate !!!! il mio dubbio nasce rispetto al fatto che il mutuo e' deliberato , ma se consap non dovesse accettare la mia richiesta che succedeeeee?????????????????????????
 
U

Utente Cancellato 81309

Ospite
Se hai 33 anni non preoccuparti ci rientri il limite di età e fino a 35
 
U

Utente Cancellato 81309

Ospite
Piuttosto che ricercare alambicchi e magheggi cerca un altro e più adatto prodotto finanziario.

Per compravendite al di sotto dei centomila euro, diverse banche, compresa quella più importante d'Italia, hanno nei loro panieri finanziamenti al cento per cento del dichiarato in atto.

Come ultima spiaggia, il ricorso ad intermediari creditizi, resta sempre meglio che avventurarsi in intrugli, che possono scoppiarti in faccia in qualsiasi momento.
Perché parli di magheggi???non è una cosa legale?se puoi delucidarmi in merito perché io avevo capito che a volte sono peoprio le agenzie a proporla come formula 🤔🤔🤔🤔
 

francesca63

Membro Storico
Privato Cittadino
francesca, magari la mia domanda e' stupida !!!!! :nerd::nerd::nerd::nerd::nerd::nerd::nerd::nerd::nerd::nerd::nerd:
Non preoccuparti, nessuno nasce imparato.
Confermo che se hai 33 anni per te non cambia nulla, come spiegato da questo articolo che ti posto:
 

PyerSilvio

Membro Storico
Agente Immobiliare
?se puoi delucidarmi
L'ha gia' fatto @francesca63

Per il resto, e' perfettamente inutile girare per banche, senza aver prima individuato il prodotto e raggiunto una fusione economica degli accordi con il venditore.

Vai a fare prima la proposta, condizionando gli effetti del contratto, all'ottenimento del mutuo.

Quando avrai in mano quello strumento di acquisto controfirmato, avvierai le pratiche per il finanziamento.

Andandoci prima, collezionerai solamente una serie, di due di picche.
 

loredana6614

Membro Junior
Privato Cittadino
@francesca63
ciao, scusami se disturbo nuovamente !!!! che periodo allucinante co ste banche !!!!
Conduttori di alloggi di proprietà degli Istituti autonomi per le case popolari, comunque denominati; cosa intendono ???????
 

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