Agente Immobiliare e socio di società immobiliare

[Maxrossi8228]

Quindi mi sta dicendo che non è possibile avere una quota di società anche senza essere legale rappresentante o ruolo in cda ?

 

[ab.qualcosa]

Secondo chi ha fatto le normative, in questo periodo, con cosa dovremmo vivere? Di mediazione?

Oddio perché vi sembra così strano???

 

[Formatore Agenti]

Quindi mi sta dicendo che non è possibile avere una quota di società anche senza essere legale rappresentante o ruolo in cda ?

In quale mia frase si evince questa affermazione?

 

[ab.qualcosa]

Qualcuno smetterà, gli altri che reggeranno vivranno di mediazione. Siete troppi.

Oh bentornato!

 

[francesca63]

Oh bentornato!

E’ post del 2012 😉

 

[ab.qualcosa]

E’ post del 2012 😉

Mi pareva...

 

[Maxrossi8228]

In quale mia frase si evince questa affermazione?

Dall'articolo 3 dove dice attività imprenditoriale in settori..... La cciaa mi contesta che essere socio di società di costruzioni, anche se con quota 25% e senza CDA è comunque incompatibilità.

 

[Formatore Agenti]

Non si può essere socio di una società di costruzione di immobili e essere contestualmente anche amministratore di una società di intermediazione immobiliare poiché sono i medesimi settori merceologici.
Ma si può essere soci di una società in un altro settore merceologico e essere amministratore di società di intermediazione ed anche esserne socio.
Si può essere socio di una società di intermediazione immobiliare e se non si svolge l'attività di mediazione non è necessario avere i requisiti di Agente di Affari in Mediazione poiché sono tenuti a dichiarare il possesso dei requisiti per l’esercizio dell’attività di mediazione tutti i legali rappresentanti, i preposti se nominati e tutti coloro che svolgono l'attività di mediazione a qualsiasi titolo per conto dell’impresa (decreto 26/10/2011 art. 3 c.2). Non c'è scritto che i soci devo avere i requisiti, i soci sono i soggetti economici della società, l'amministratore è il soggetto giuridico.

 

[Maxrossi8228]

Grazie mille per la risposta. Quindi per avere la società di costruzioni dovrei rimanere socio della agenzia immobiliare e Amministratore ma perdendo il diritto alla mediazione che dovrei far esercitare da altri. Soluzione al momento difficilmente praticabile. Accidenti quanto è complicato provare a fare le cose bene in questo settore.....

 

[Formatore Agenti]

Grazie mille per la risposta. Quindi per avere la società di costruzioni dovrei rimanere socio della agenzia immobiliare e Amministratore ma perdendo il diritto alla mediazione che dovrei far esercitare da altri. Soluzione al momento difficilmente praticabile. Accidenti quanto è complicato provare a fare le cose bene in questo settore.....

non è quello che ho scritto. Continui a interpretare in modo diverso le cose, rileggi con attenzione. Non puoi essere socio di società di costruzione e fare mediazione!!! sono 2 cose incompatibili poiché stesso settore merceologico e in conflitto d'interessi tra di loro.