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  1. MiriamV

    MiriamV Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Buongiorno a tutti, volevo sottoporvi un quesito. Io e mio marito stiamo cercando una casa da comprare in zona Brescia e abbiamo già visitato alcuni appartamenti con un agente. Tuttavia ci sta facendo un po' dannare, quindi vorremmo rivolgerci a un'altra agenzia ma non vorremmo incappare in altre situazioni simili... avete consigli?
     
  2. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Dannare in che senso ?

    Voi potete utilizzare tutte le agenzie della provinci , se volete, purchè queste non trattino gli stessi immobili che avete già visto con questa agenzia...
     
  3. smoker

    smoker Membro Senior

    Privato Cittadino
    Certamente... informati sulle norme che regolano la compravendita immobiliare, soprattutto quelle riguardanti la mediazione, poichè dal tenore del tuo post pare che tu nè sia digiuno..........
    Sul forum potrai già trovare decine di treads che potranno esserti utili.........

    Smoker
     
  4. studiopci

    studiopci Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Oppure puoi spiegarci la natura della tua dannazione e potremo vedere come aiutarti... Fabrizio
     
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  5. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    Per trovare la casa giusta, certe volte, bisogna visitarne anche 50...
    Come in tutte le cose, ci vuole un pò di pazienza.
    Trattandosi, poi, di un passo importante che impegna molto dal punto di vista economico, alla pazienza, occorre affiancare la prudenza.
     
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  6. EnCa78

    EnCa78 Ospite

    Dannazione per cosa?
     
  7. MiriamV

    MiriamV Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Ciao a tutti, grazie delle risposte! Diciamo che più di una volta ci ha fatto perdere del tempo, annullando degli appuntamenti all'ultimo minuto... anche in orario lavorativo! Fortunatamente finora non abbiam visto nulla che ci abbia colpito, quindi appunto pensavamo di affidarci a qualcun altro, solo che essendo nuovi della zona non sappiamo a chi rivolgerci. Intanto mi sto informando sulle varie norme per tutelarmi meglio... grazie!
     
  8. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Devi calcolare che gli appartamenti in vendita non sono di proprietà dell'agente, ma di proprietari che spesso non si fanno scrupolo di annullare gli appuntamenti all'ultimo minuto o di rendere il fissare l'appuntamento talmente difficoltoso da mettere in difficoltà l'agente immobiliare....
     
    A Sim, ccc1956 e Graf piace questo elemento.
  9. studiopci

    studiopci Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Direi che ultimamente sembra che i proprietari si divertano a fare solo questo. Fabrizio
     
    A ccc1956 piace questo elemento.
  10. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Si, è una cosa che non capirò mai...

    Vogliono vendere e si lamentano perchè non vendono....ma rendono la vita degli agenti impossibile per la difficoltà di far vedere gli immobili...
    Alcuni (esempio di ieri) si lamentano: " Mah... tutti questi appuntamenti ! Dover mettere la casa a posto tutte le volte...."
    Altri propongono orari incredibili nei quali nessun acquirente può essere disponibile...

    E più costa l'immobile, e più è difficile fare appuntamenti...
     
    A Tobia, Sim, H&F e 1 altro utente piace questo messaggio.
  11. studiopci

    studiopci Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Io credo che la cosa sia anche dovuta al fatto che fanno trattare gli immobili da molte agenzie. Fabrizio
     
  12. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Sciocchi loro a non valutare cosa comporta...
     
  13. studiopci

    studiopci Membro Storico

    Agente Immobiliare
    L'ingordigia. Fabrizio
     
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  14. Mil

    Mil Membro Senior

    Altro Professionista
    Il mio amico Agenti Immobiliari invece ultimamente ha problemi con le parti potenzialmnte acquirenti. Chiama gente che sa che ha in database per proporre un certo tipo di immobile e questi forse precedentemente insoddisfatti per altre case viste magari tempo fa lo trattano a pesci in faccia....E' come se dessero per scontato che tanto andranno a visitare l'ennesima casa che non corrisponde alle loro esigenze ed è troppo costosa. Capita anche a voi? Perchè il mio amico è veramente sconfortato, sono clienti che stavano cercando casa e non hanno ancora trovato....
     
  15. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    Sopratutto quando il maggiordomo ha il suo giorno libero.....
     
  16. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare

    A prescindere dal fatto che non bisognerebbe MAI trattare a pesci in faccia delle persone che stanno lavorando e cercano di lavorare per te.... sono assolutamente sciocchi e maleducati.

    Il problema è che tutti voglio fare l'affare e qualunque cosa gli proponi parton o già dal presupposto di calare di brutto....
     
    A Mil e H&F piace questo messaggio.
  17. studiopci

    studiopci Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Questo succede perchè l'Italica gente è convinta che, specie in momenti di crisi come questa, chiunque stia o voglia vendere qualcosa sia con l'acqua alla gola... Fabrizio
     
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  18. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    Chi ha l'acqua alla gola (o si deve trasferire lontano per lavoro...), alla fine, si convince a mollare l'appartamento ad un prezzo ribassato chi, invece, l'acqua ce l'ha ancora alla pancia, aspetta.....

    :basito:
     
  19. Andrea Rizzi

    Andrea Rizzi Ospite

    L'attivita' dell'agente dipende spesso da altra gente, non sempre e' facile coordinare perfettamente tutti gli appuntamenti, gli imprevisti sono sempre piu' di quelli prevedibili!! Puoi comunque rivolgerti a qualsiasi altra agenzia se non ti sei trovata bene!! Se non hai visto sino ad oggi qualcosa che ti possa interessare non c'e' da preoccuparsi. Sostanzialmente il problema scatterebbe solamente se l''agente avesse un immobile di tuo interesse in esclusiva o se, fatta una visita presso l'immobile di tuo interesse con questo tu volessi cercare di comperarlo privatamente o per mezzo di un'altra agenzia. Il diritto alla mediazione decade dopo un anno....
     
    A H&F piace questo elemento.
  20. Tips

    Tips Ospite

    Si prescrive dopo un anno dalla data del rogito (atto pubblico)
     

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