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zenoni

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Buongiorno a tutti,
riassumo brevemente:

- coppia sposata in regime di separazione di beni
- il marito unico proprietario di abitazione di famiglia nel paese xx (casa che non vogliono vendere) acquistata con agevolazioni prima casa
- vogliono trasferirsi nel paese vicino yy acquistando un nuovo immobile da intestare alla sola moglie

domanda:

- la moglie può acquistare con le "agevolazioni prima casa"?

tra colleghi abbiamo pareri discordanti....cosa ne pensate?

vi ringraziamo per il vostro prezioso apporto
 
Ultima modifica:

zenoni

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Se l’ immobile acquistato fosse nella stessa città secondo voi cambierebbe qualcosa?
 

josko

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Una delle condizioni e di non essere titolare, neppure per quote, anche in regime di comunione legale dei diritti di proprietà, usufrutto, uso abitazione e nuda proprietà di abitazione su tutto il territorio nazionale per la quale lo stesso soggetto acquirente, o il coniuge, abbiano usufruito delle agevolazioni prima casa.
Se vivete in una casa in comunione di beni che ha beneficiato dell’agevolazione prima casa e l’altro coniuge dopo il matrimonio vuole acquistare un’altra casa nello stesso comune non potrà godere dei benefici prima casa se operate in regime di comunione dei beni. Questo perchè la comunione fa si che il nucleo familiare sia considerato forse un unicum maggiore che ha già beneficiato delle agevolazioni prima casa.
Fonte Fisco e tasse
 

zenoni

Membro Attivo
Agente Immobiliare
appurato che la moglie possa acquistare con agevolazioni prima casa l'immobile nella vicina città e con il coniuge (in separazione di beni) vi trasferisca la residenza.

mi confermate che la vecchia casa (acquistata dal marito con agevolazioni prima casa) ora sia soggetta all'IMU?
 

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