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  1. al.23.al

    al.23.al Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Buona sera a tutti,è la prima volta che scrivo in un forum e non so se sto scrivendo nella sezione giusta (casomai vi prego di dirmi come fare per spostare la discussione altrove). Intanto però vi spiego il mio intervento: mio nonno aveva alcuni terreni sui quali ha costruito dei magazzini. Ha poi destinato ognuno di questi terreni a me ed ai miei cugini in testamento. Ora abbiamo un problema: vorremmo sapere se su tutti i magazzini c'è il certificato di agibilità (di alcuni siamo sicuri, do altri no). Possiamo chiedere una copia dei certificati al Comune? Se sì, a quale ufficio dobbiamo rivolgerci? Qualora un magazzino non avesse l'agibilità dobbiamo provvedere immediatamente alla certificazione, o chi sarà l'erede (una volta completata la successione e divisione) può provvedervi autonomamente? E poi quanto può venire a costare l'agibilità? Da cosa dipende il prezzo? Mi rendo conto che la questione è un po' complessa ma spero mi possiate dare una mano a capire qualcosa in più a riguardo! vi ringrazio!
     
  2. adimecasa

    adimecasa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    chi ha costruito dovrebbe darti l'agibilità, dopo la fine lavori, altrimenti rivolgiti all'ufficio tecnico del tuo comune e chiedi una copia
     
  3. al.23.al

    al.23.al Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Ti ringrazio... e sì, sicuramente mi rivolgerò all'ufficio tecnico. Ma quanto può venire a costare un'eventuale agibilità? Io sono preoccupata per un magazzino in particolare perchè non ho mai sentito mio nonno che parlava di agibilità su quel terreno (però potrebbe esser stata fatta prima che io nascessi!).
     
  4. Bruno Sulis

    Bruno Sulis Membro Attivo

    Altro Professionista
    Per ottenere l'agibilità serve che l'immobile sia iscritto in catasto e sia stata rilasciata dall'impiantista la certificazione dell'impianto elettrico in base al DM 37/08 o alla precedente legge 46/90.
    Ovviamente deve essere stato rispettato il progetto approvato e vi devono essere le condizioni di salubrità e di accessibilità previste per il tipo di destinazione d'uso a cui è adibito.
    L'Ufficio Tecnico Comunale potrà darti le informazioni necessarie.
    Potrebbe però essere necessario rivolgersi ad un tecnico per predisporre la pratica da presentare.
    I costi variano in base al tipo di documento da produrre ed alla complessità della situazione da risolvere.
    Ciao
     
  5. adimecasa

    adimecasa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    bruno sulis (un magazzino)
     
  6. Bruno Sulis

    Bruno Sulis Membro Attivo

    Altro Professionista
    Non capisco cosa vuoi dire. Forse che per un magazzino non serve l'accatastamento o la certificazione degli impianti ?
     
  7. adimecasa

    adimecasa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    l'accatastamento si, la certificazione solo se c'è, salutami oristano, ho delle conoscenze nella tua città ciao
     
  8. Bruno Sulis

    Bruno Sulis Membro Attivo

    Altro Professionista
  9. al.23.al

    al.23.al Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Vi ringrazio! Finite le feste mi informo direttamente in comune, non vorrei avere brutte sorprese... Grazie ancora!
     

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