Appartamento del portiere - perdita della quotaparte prima del rogito

Buon giorno tra circa un mese dovrei effettuare un rogito per un appartamento del quale ho già stipulato un compromesso e pagato l'Agenzia immobiliare. Durante una riunione condominiale pochi gg fa una sentenza ha stabilito che l'appartamento del portiere non è piu di proprietà del condominio come invece si credeva. Parliamo di un condominio con un centinaio di appartamenti. Considerando il valore dell'immobile e i ns millesimi, non credo che si parli di piu di 1.000 2.000 euro di perdita di quotaparte dell'appartamento (il cui prezzo è di oltre 300.000). Secondo voi dovrei chiedere uno sconto di tale cifra prima del rogito?

 

Nel compromesso c'era scritto che la vendita veniva fatta con "tutte le servitù attive e passive, apparenti e non apparenti come pervenuta al venditore 10 anni prima quando acquistò lui"

 

Ma la vendita sarebbe stata fatta a corpo e nona misura...