Caparra per proposta d'acquisto immobiliare

[Stefano.89]

Buongiorno!

Domanda da un milione di dollari!

Proposta d'acquisto fatta senza caparra perchè il cliente non aveva gli assegni dietro, ci accordiamo che non appena rientra a casa lo fa e mi manda una foto con i dati da scrivere in proposta e che l'assegno me lo avrebbe spedito. Ora non mi ha spedito nulla, dicendomi dato che l'atto lo facciamo in una settimana e inutile spedirlo, te lo porto direttamente. Ora quello che mi piacerebbe sapere e se è valido il preliminare di acquisto ugualmente? Cosa rischio io ad essermi esposto dicendo che ho una caparra ma che realmente non mi è stata inviata?

 

[Rosa1968]

Come pensavi di modificare la proposta inserendo successivamente anche un numero di assegno. Le proposte una volta compilate non si toccano non si fanno aggiunte o cancellazioni. Avresti dovuto scrivere in proposta che l'assegno sarebbe stato consegnato al preliminare per rendere valido l'impegno. Il cliente sta sottovalutando l'importanza e quella proposta secondo me non e'valida senza assegno se avevate previsto il deposito. No assegno no party. Che fai accettare?

 

[Stefano.89]

Hai perfettamente ragione, sai come ho risolto? Sono partito e sono andato a prenderlo direttamente dal cliente! Così la proposta è blindata!

Come pensavi di modificare la proposta inserendo successivamente anche un numero di assegno. Le proposte una volta compilate non si toccano non si fanno aggiunte o cancellazioni. Avresti dovuto scrivere in proposta che l'assegno sarebbe stato consegnato al preliminare per rendere valido l'impegno. Il cliente sta sottovalutando l'importanza e quella proposta secondo me non e'valida senza assegno se avevate previsto il deposito. No assegno no party. Che fai accettare?

Hai

 

[ingelman]

Hai perfettamente ragione, sai come ho risolto? Sono partito e sono andato a prenderlo direttamente dal cliente! Così la proposta è blindata!

Visto
a volte le soluzioni più semplici le abbiamo a portata di mano
Se Maometto non và alla montagna .......

 

[Stefano.89]

Chiaro! E sono tornato giù anche con una bella bottiglia di vino

Ho pr ferito chiedere per avere delle informazioni in più

Grazie mille

Visto
a volte le soluzioni più semplici le abbiamo a portata di mano
Se Maometto non và alla montagna .......

 

[Rosa1968]

Bravissimo l'avrei fatto anche io.
Buon natale.