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  1. franco84

    franco84 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Salve mi chiamo Giuseppe
    chiedo informazioni
    ho messo in esclusiva con t**************** il mio appartamento da nemmeno un mese
    però ho trovato una persona fidata in locazione come devo comportarmi per non pagare penali?
    e se è possibile fare il contratto d'affitto senza dire nulla alla t*************?
    grazie e cordiali saluti
     
    Ultima modifica di un moderatore: 13 Maggio 2016
  2. marcellogall

    marcellogall Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Quando si da un'esclusiva si è soggetti al pagamento di una penale qualora si voglia cambiare idea. Suggerirei di parlare con l'AI e trovare una soluzione soddisfacente.
    Dovrai sicuramente pagare una penale.
    Locare e non dire nulla ti metterebbe in una situazione molto difficile con costi molto più elevati.
     
    A GiuRes93, PyerSilvio, Bagudi e 1 altro utente piace questo messaggio.
  3. franco84

    franco84 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Se io do in comodato d'uso gratuito ad un mio amico
    è la stess cosa?
     
  4. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Si, perchè di fatto rendi indisponibile l'immobile per l'agenzia.
     
  5. franco84

    franco84 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    salve
    io ho letto il contratto che ho stipulato
    una vendita ad una cifra
    ma di affittarla non c'e nulla di scritto
    io rimarrei comunque la casa in esclusiva in agenzia rendendo l'immobile disponibile
    devo affittarlo ad un parente ma non posso fargli pagare le spese di agenzie
    allora la mia domanda e' questa
    il contratto parla di vendita e di non affittarla
    posso procedere?
     
    Ultima modifica di un moderatore: 29 Maggio 2016
  6. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    A parte i caps lock, a mio avviso no.
    Vendere un immobile libero o uno affittato sono due cose molto diverse.
    Di fatto stai cambiando l'oggetto del contratto.

    Sicuro che nell'incarico non sia riportato nulla riguardo lo stato locativo dell'immobile?
     
  7. franco84

    franco84 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Se l'inquilino è consapevole che sto vendendo
    che problema c'è
    rischio una penale anche se l'immobile è sempre disponibile
     

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