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  1. laura_sv

    laura_sv Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Buongiorno.
    Sto acquistando una casa ed il venditore mi ha chiesto in diverse occasioni se mi interessava il parziale arredamento compreso nel prezzo. Le testuali parole: " Se le serve l'arredamento che c'è qui glie lo lascio così no devo portarlo in discarica. Quello che invece non vuole lo porto via prima possibile".
    Ora, manca un mese al rogito e il proprietario (poco dopo la perizia) mi chiede i soldi per i mobili. Come devo comportarmi? Premesso che ha anche smontato parte dell'arredo che avrebbe docuto lasciare compreso nel prezzo.. . Non so davvero come reagire, sono scandalizzata perchè ritengo che determinati accordi debbano essere rispettati. Gli accordi sono stati pronunciati difronte all'Agente Immobiliare, in sede di compromesso.
     
  2. Sandro 7942

    Sandro 7942 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Purtroppo una regola fondamentale nel mondo immobiliare è:

    [center:3umx825o]la parola non conta nulla....[/center:3umx825o]

    E mi dimostri che anche nel settore MOBILIARE è così.... :occhi_al_cielo:

    Cara Laura, sul preliminare (compromesso) avete inserito un minimo inventario dei mobili da lasciare?

    In caso contrario ti toccherebbe intentare una causa convocando testimoni che sostengano la tua tesi, ma ne vale la pena?
     
  3. Maurizio Zucchetti

    Maurizio Zucchetti Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    ... purtroppo per Laura credo che Sandro abbia descritto ESATTAMENTE la situazione! :disappunto:

    ;)
     
  4. Alessandro Frisoli

    Alessandro Frisoli Fondatore

    Agente Immobiliare
    Cara Laura Sandro e maurizio hanno ragione, se nel preliminare nulla è stato determinato relativamente agli arredi, questi non rientrano nella compravendita, ma in un accordo verbale tra le parti, in questo caso tu ed il venditore. Ora, se una delle parti, in questo caso il venditore si rende inadempiente Tu non hai in mano nulla che attesti il contrario. Scrivere scrivere e ancora scrivere (e a volte non basta nemmeno quello). Laura sicuramente tu metterei degli arredi sicuramente più di buon gusto :D
     
  5. Patty

    Patty Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Se nn c'è l'inventario scritto non puoi fare nulla per difenderti
    L'ultima spiaggia:
    Se vuole spendere i soldi per smaltire tutto in discarica faccia pure altrimenti li lasci dove sono che me ne occupo io

    Mi dispiace :triste:
     
  6. Daniele Ruggeri

    Daniele Ruggeri Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Mi auguro che tu abbia inserito nel preliminare un inventario dell'arredo..io onestamente ribadisco sempre una cosa...Io vendo case non Mobili...per i mobili mettetevi d'accordo in separata sede..qui si offre un prezzo per la casa..Non e' per cattiveria ma e' perche' ahime' tutti fanno tante promesse e poi..e poi a discutere e diventare matto per un armadietto siamo noi...Ma noi trattiamo immobili..non mobili....
    Mi auguro che abbiate fatto e sottoscritto un inventario se no la vedo dura...mi spiace :basito:
     
  7. Valex

    Valex Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    HANNO TUTTI RAGIONE! non conta nulla la parola ...
    a questo punto però io gli farei portar via tutto!!!! almeno sta fatica .... :^^:
     
  8. Letizia Arcudi

    Letizia Arcudi Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    Ciao Laura
    verba volant - scriptum rimane....
    purtroppo qualsiasi accordo che non possa essere riconosciuto
    è nullo.
    Certo è che a mio giudizio come sempre esiste il buon senso delle parti
    chiedi una convocazione in agenzia con il proprietario
    vedrai che l'agente immobiliare che ha assistito alle vostre conversazioni
    chiederà e troverà un accordo concreto evitando costi inutili successivi.
     
  9. laura_sv

    laura_sv Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Ringrazio tutti per le risposte. Purtroppo io e il mio compagno siamo tra quelle persone che ancora credono nella buona fede. Non vi è nulla di scritto, solo accordi verbali. Questa esperienza mi insegna ancora una volta di quanto ilmondo sia uno skifo. Scusate, ma è una questione di principio!
     
  10. Valex

    Valex Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    hai ragione!
    ma non abbattetevi .. avete pur sempre comprato un immobile!!! meglio così! avrete il piacere di acquistare dei mobili vostri e di usarli solo voi per la prima volta ;)

    tanti auguri per la nuova casa! in fondo ..penso sia questa la cosa più importante e non i mobili di un pidocchioso taccagno!! :risata: :^^:

    :sorrisone: :sorrisone: :sorrisone:
     
  11. laura_sv

    laura_sv Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
  12. tempozero

    tempozero Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Cara Laura, fossi in te non la lascerei cadere così!
    Innanzitutto stabilirei con l'agenzia un accordo perchè si renda disponibile a far credere al venditore, di poter apparire eventualmente in caso di giudizio come testimone. :stretta_di_mano:
    E quì vediamo la prima reazione. :confuso:
    Dopo di chè, forte della disponibilità ottenuta, farei un bel Bluff :^^: con il venditore inviando una lettera raccomandata in cui si richiede di ottemperare agli accordi verbali presi, visto che in caso contrario, disponi di un testimone dalla tua parte.
    Chiederei, quindi, un incontro presso l'agenzia per chiudere ragionevolmente la vicenda, visto che, per questioni di principio, saresti disposta ad affrontare una causa. :rabbia:
    Detto questo, se vedi che non ci sono reazioni positive, LASCIA PERDERE!! :disappunto:
     
  13. Maurizio Zucchetti

    Maurizio Zucchetti Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Confermato tutto ciò che è stato detto prima, penso che questo è uno sfizio che ti potresti levare! :rabbia:
    Magari non approdi a nulla ... ma almeno un po' di pensieri glieli metti in testa!

    ;)
     

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