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Tag (etichette):
  1. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Il nostro portale casesenzasorprese.it ha potenzialmente la possibilità di raggiungere i livelli di casa.it, immobiliare.it, ect oppure avrà bisogno di massicci investimenti che si ripercuoteranno inevitabilmente sugli utenti?
     
    A Deportivo e il Custode piace questo messaggio.
  2. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Non sono un esperto del settore e farebbe piacere il parere dell'A.D. del nostro portale.
     
  3. Lisio Alessandro

    Lisio Alessandro Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Un'ottima indicizzazione del portale sarebbe già un ottimo risultato, più immobili inseriamo e più il sito cresce, più il sito cresce e più possiamo fare scambio di link con altri portali, più link abbiamo più google ci darà visibilità.
    Ora il problema è il seguente arrivare su portali come tgcom, libero.it è questo che ha un costo ed è questo che ci farà guadagnare grandi rientri, però possiamo ovviare a questo "piccolo" problema in altri modi, ognuno di noi ha un proprio sito internet se casasenzasorprese creasse un bannerino di ricerca da inserire nei nostri siti che rimandasse al sito madre quello già sarebbe un ottimo ritorno di link per entrambi, sta a noi far crescere il portale.
     
    A Fratta piace questo elemento.
  4. il Custode

    il Custode Custode del Forum Membro dello Staff

    La risposta è mortalmente semplice.

    Quanti portali gratuiti o semigratuiti esistono e quali performance raggiungono?
    A vedere quanti di voi li usano direi che ne esistono parecchi ed alcuni sono a ottimi livelli.

    Perchè? Che differenza c'è? E' vero che se non spendi non ottieni?
    Altra risposta mortalmente semplice.
    Siamo o no su immobilio? E' immobilio il sito leader degli agenti immobiliari? Sono stati investiti dei soldi da parte degli utenti? Si paga un canone? Si pagherà? No. Non si è pagato, non si pagherà. Allora non serve? Non direi...
    E' vero che se immobilio investisse 5 milioni di euro all'anno in pubblicità off line diventerebbe più popolare? Certo che si! Ma servirebbe? Si sicuramente... Senza investimenti quindi immobilio non conta nulla? Rispondete da soli ;)

    Andiamo con ordine.

    Ci sono 5 modi di attirare visite su un sito internet. Eccoli in ordine di importanza:

    1. Contenuti, comunicazione, navigabilità, struttura tecnica, velocità di caricamento delle pagine.
    2. Indicizzazione sui motori di ricerca e social networks internazionali (diretta conseguenza del punto 1 e non come molti credono dei punti 3 4 e 5).
    3. Pubblicità e promozione on line
    4. Pubblicità e promozione off line
    5. Invito diretto a partecipare (mass mailing, posta tradizionale, forze commerciali di terra).

    Tenete conto che il oltre il 90% degli accessi a un sito web *di qualità* vengono da Google (non da link a pagamento) dove ogni giorno milioni di utenti compiono ricerche o addirittura iniziano la navigazione on line (fonte: Nielsen).


    E' ovvio che difficilmente un sito web che impiega i primi due punti e non i successivi 3 arrivi al livello dei siti che invece compiono tutti e 5 i punti. Com'è vero che un sito web che ne applica due *molto bene* o *molto meglio* dei concorrenti possa almeno posizionarsi subito dietro i siti leader.

    Quandi alla domanda: Possiamo competere con i due siti leader? La risposta è probabilmente no, salvo fenomeni francamente imprevedibili di marketing virale.
    Alla domanda: Allora non serve a niente? La risposta è scontata: Certo che serve! Perchè?

    1. Percorrere un tracciato comunicativo con i nostri clienti è un modo fenomenale per conoscere meglio il nostro mercato e volgerlo a nostro vantaggio commercialmente.
    2. Ottenere la metà dei contatti dei siti leader è comunque un risultato strabiliante e commercialmente utile (specie per la diversità delle fonti, suppongo, visto che le strategie di comunicazione sono antipoidali).
    3. E' un atto di forza che non può che darci dei vantaggi nella comunicazione e nei rapporti con i siti leader.
    4. Rafforza la popolarità della community e crea un ulteriore spunto di credibilità e opportunità per i suoi utenti.
    5. Rafforza i rapporti della community con i fornitori e agevola la strutturazione di convenzioni e servizi.
    6. C'è sempre la possibilità di attuare gli altri punti in un futuro sempre che ci siano le risorse necessarie (ci credo poco anche se la possibilità resta).

    Per ulteriori curiosità sono a disposizione
     
    A Umberto Granducato, Lisio Alessandro, manu1974 e ad altre 6 persone piace questo elemento.
  5. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    E' percorribile questa strada?
    Parlo da ignorante in materia.
     
  6. Lisio Alessandro

    Lisio Alessandro Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Si percorribbilissima è la stessa strategia che usa Replat per esempio, loro hanno creato un tool di ricerca da inserire nei nostri portali ogni immobile che esce fuori porta il numero di telefono dell'agenzia dove lo stai cercando ( ovvio questo per incrementare la condivisione ) così replat ed il sito stesso ottengono più visibilità potremmo usare lo stesso concetto con questo portale, incrementado anche noi la condivisione.
     
  7. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Se è così "semplice", come mai i "nostri" non hanno pensato ad una cosa del genere?
     
  8. Lisio Alessandro

    Lisio Alessandro Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    :occhi_al_cielo: magari non gli è venuta semplicemente in mente, hanno talmente tante cose a cui dover pensare è per questo che ci siamo noi qui sul forum perchè un'idea per uno può tornare utile come si dice l'unione fa la forza.
    Custode tu cosa ne pensi ???
     
  9. il Custode

    il Custode Custode del Forum Membro dello Staff

    Se per "nostri" si intendono le associazioni, hanno messo in campo portali immobiliari.
    Sul lato tecnico/comunicativo e la conseguente riuscita non ci metto becco in quanto non conosco i loro progetti. Mi limito a considerarne la "riuscita" o la "poca riuscita" da semplice utente. Fatelo anche voi e avrete le risposte :)
     
  10. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Custode, per "nostri" intendo i creatori di "casesenzasorprese".
     
  11. il Custode

    il Custode Custode del Forum Membro dello Staff

    Allora temo di non aver capito a cosa ti riferisci Anto :)
     
  12. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Era di seguito a quello scritto da Lisio, che riporto:
    "Si percorribbilissima è la stessa strategia che usa Replat per esempio, loro hanno creato un tool di ricerca da inserire nei nostri portali ogni immobile che esce fuori porta il numero di telefono dell'agenzia dove lo stai cercando ( ovvio questo per incrementare la condivisione ) così replat ed il sito stesso ottengono più visibilità potremmo usare lo stesso concetto con questo portale, incrementado anche noi la condivisione."
    Appunto, leggendo questo, ho detto: se è così semplice come dici come mai i nostri non l'hanno ancora pensato?
    Considerala una domanda da grande inesperto del piccì.
     
  13. il Custode

    il Custode Custode del Forum Membro dello Staff

    Ah! Ora ho capito! Scusami...

    Dunque certamente lo faremo. Al momento il RebooTeam è al lavoro sulla versione 2 di Reboo che è stato completamente rifatto da zero per essere più veloce e facile da usare. La nuova versione di Reboo coinciderà peraltro con una versione completamente rinnovata e rinforzata di casesenzasorprese.it.

    Fatto questo ci dedicheremo al marketing per css, compresa la maschera di ricerca, ma anche qualcosa di più raffinato come l'integrazione con i social networrk e una maggiore apertura alle sinconizzazioni, sempre nel rispetto della missione per cui css è nato: Pubblicizzare prima di tutto le agenzie immobiliari "regolari" :)
     
  14. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Grazie Custode.
    Ne ho capito ben poco, ma da quel poco che ho capito casesenzasorprese avrà una maggiore visibilità e Reboo sarà più "manegevole"'?
     
  15. il Custode

    il Custode Custode del Forum Membro dello Staff

    Si più o meno :D Anche un po' meglio di così ;)
     
  16. Marco Fiorentini

    Marco Fiorentini Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    Io da tempo oltre a Casa.it e Immobiliare.it uso i portali gratuiti e molti con prove gratuite che poi non confermato e vi dico che le richieste arrivano lo stesso anche se qualcosa in meno. Fermo restando che le richieste arrivano pochissime anche dai colossi come sono stati definiti da qualcuno. Per quanto riguarda i costi di lancio di un portale è vero che possono essere tanti ma se la gestione è fatta da chi conosce il mestiere, per mestiere intendo chi fa la nostra professione sriamente, la presenza di annunci validi con poca pubblicità che si può vendere a ditte dell'indotto (Banche- Assicurazioni- Traslochi- Edilizia-Arredamento ecc.) e una vetrina che noi stessi possiamo pagare con una presenza a rotazione si potrebbe fare. Lancio L'idea.
     
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  17. il Custode

    il Custode Custode del Forum Membro dello Staff

    Marco l'abbiamo già :) Basta crederci ed alimentarlo regolarmente con i nostri listini. E' nostro e non ci costa nulla (paga quel vecchio brontolone del Custode ;) )
     
  18. fabia

    fabia Membro Junior

    Agente Immobiliare
    Ciao, mi sembra un bel programma, sti facendo la mia piccola parte inserendo i miei annunci, ma credo che il sito casesenzasorprese.it così non funziona.
    Manca una parte che ritengo fondamentale per chi cerca casa: LA ZONA!!! Un utente non può sfogliarsi tutti gli annunci prima di trovare cio che cerca.
    Si può sistemare questa cosa? Così anche le piccole agenzie come la mia sarebbero più invogliate a inserire gli annunci e a diffondere il sito.
    Che ne dite?
     
  19. il Custode

    il Custode Custode del Forum Membro dello Staff

    Hai ragione! :)
    Infatti non appena la versione di 2 di Reboo (ormai imminente) sarà stata rilasciata, porterà con se tantissime novità tra le quali una versione rinnovata, più completa di casesenzasorprese.it

    Non è un segreto che casesenzasorprese sia un bel successo con i suoi 15.000 immobili per oltre 200 agenzie immobiliari iscritte e che quindi si sia deciso di migliorarlo, ampliarlo e renderlo "più portale" sotto tutti i punti di vista.

    Soprattutto visto che ora i contenuti ce li ha, sotto il profilo dell'indicizzazione che fino ad oggi è stata giustamente trascurata in attesa che si riempisse.

    Si è partititi da zero! Ed è la dimostrazione che quando le cose si vogliono fare i soldi non sono essenziali ;)
     
  20. fabia

    fabia Membro Junior

    Agente Immobiliare
    Bella li, questa cosa mi piace, spero si riesca a fare anche un bannerino o qualcosa di simile.
    .......prometto i miei piccoli 25 annunci!!!!
     
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