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  1. milanele

    milanele Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Un post facile facile.....:D
    Si sa che le stagioni incidono in ognuno di noi per diversi aspetti, e l'altro giorno mi chiedevo ma c'è una stagione in cui si vende di piu e una in cui si vende meno?
     
  2. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Dipende anche molto dalle zone. In città quando fa molto caldo, l'estate è letale. La gente è stanca, pensa alle vacanze, se ne va al mare e il mercato si ferma. Nelle città di mare credo sia il contrario...
    Così come si ferma nel periodo natalizio
     
  3. milanele

    milanele Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Non ci posso credere, non ho messaggi privati il che significa che non hai modificato il titolo o spostato il topic nella giusta collocazione...........insomma ci son riuscita!! :risata: ahah una volta tanto!!

    Cmq secondo me la stagione migliore è la primavera, la gente si sveglia in primavera ha voglia di fare e rinnovare. Ovviamente in tutto cio non c'è nessuna evidenza scientifica. :fico:
     
  4. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    vero..


    in realtà andrebbe spostato :occhi_al_cielo:
     
  5. milanele

    milanele Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Ecco non l'ho messo su barimmobilio perchè l'altra volta mi hai spostato l'altro....ma insomma.....sono confusa ecco!:disappunto:
     
  6. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    Bellissima domanda quella di Milanele.:):ok:


    Un usciere di un Ministero guadagna cento, tutti i mesi, per 35 anni.

    Invece l’agente immobiliare può guadagnare mille in un giorno e niente in un trimestre.
    Sono le peculiarità e le incognite del lavoro privato.
    Ma anche le sue opportunità.
    Un usciere non si arricchirà mai con il suo lavoro, un professionista, un imprenditore o un commerciante invece…se ci sa fare....se ha talento sociale...
    Ma l’usciere potrà dormire sogni tranquilli; i soldi per vivere decorosamente ce li ha assicurati per tutta la vita; un professionista, un industriale e un commerciante invece…...

    Detto questo, sarebbe gradito sapere quali sono i mesi più favorevoli per l’agente immobiliare, quelli in cui, normalmente, intermedia più immobili.
    C’è una stagione maggiormente favorevole per la definizione e la conclusione degli affari?
    Un periodo in cui si guadagna di più?
    E, se sì, quale?
    La dolce primavera?
    L’estate ruggente?
    L’autunno dai colori caldi ma malinconici ?
    Il Generale inverno?
    Le feste natalizie, aiutano o distraggono i clienti dalla compravendita immobiliare?
    E le ferie estive?
    C’è, nel vostro lavoro, un periodo dell’aspettazione, dove si semina e una stagione propizia, dove si raccoglie?
    Oppure le due fase si sovrappongono e si confondono?
    L'agente immobiliare è un professionista per tutte le stagioni?
    Oppure ha un tempo vocato?
    :domanda:
     
  7. Antonio Troise

    Antonio Troise Membro Storico

    Agente Immobiliare
    cambiare casa solo perchè è primavera :occhi_al_cielo: :???: la primavera è la sveglia per la natura, ma per chi cerca casa è una stagione come le altre :affermazione:

    NO :affermazione:

    parli di periodi legati alle stagioni meteorologiche, la risposta è NO :affermazione:

    C'è un pochino di disagio per fissare gli appuntamenti, dovuto agli spostamenti per le vacanze o per visite parenti :affermazione:

    Non siamo contadini :^^: :^^: :^^: No :affermazione: Si semina 365 giorni all'anno e si raccoglie 365 giorni all'anno :affermazione:
     
  8. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
  9. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Stavolta Milanele ha posto un quesito degno di Graf:^^::^^:

    Graf, fai proseliti !!!!

    Silvana
     
  10. Limpida

    Limpida Membro Senior

    Agente Immobiliare
    - Il mio periodo migliore per le compra vendite é sempre stato da maggio a luglio.:soldi:
    - In agosto tutto si ferma, ma anche la concorrenza ( da non sottovalutare)!:^^:
    Quando piove, il cliente non é mai ritornato o ha espresso insoddisfazioni relative all'immobile di poca consistenza anche se effettivamente gli appartamenti risultano poco luminosi. Da notare che la pioggia, in padania, in autunno ed inverno, dura tutto il giorno e spesso con nebbia, non é come la Sardegna o a Roma!:triste:
    - Quando ci sono le feste nei paraggi inutile fissare appuntamenti, poi vengono tutti disdetti.:shock:
    In Estate i fine settimana sono out per gli appuntamenti.:occhi_al_cielo:
    Nonostante ciò si semina sempre, quindi si lavora sempre.:fico:
     
    A gcaval, Bagudi, Sim e 1 altro utente piace questo messaggio.
  11. Sim

    Sim Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Personalmente ho da sempre notato che le vendite mi sono capitate poco prima di Natale e nel periodo iniziale della Primavera: anche questo anno lavorativo (che io considero Settembre-Luglio) è andato così. Ho trascorso un sereno Natale e a Marzo ho svuotato la vetrina (ad Aprile andrà via anche l'ultimo). So che da qui a luglio sarà una continua semina per ricevere incarichi a settembre, così come seminerò da settembre per ricevere incarichi dopo Natale. Poi ci sono eccezioni, che sono la parte migliore perchè non te le aspetti.
     
  12. Abakab

    Abakab Ospite

    Assolutamente si l'agente immobiliare è un professionista 4 stagioni .. doppia mozzarella grazie!
    A parte le battute non mi sembra che esista una stagione più favorevole rispetto un'altra ho lavorato molto anche in periodi dove meno te lo aspetti ..poco prima e subito dopo Natale ..Gennaio ..pieno Agosto ... credo che l'imprevedibilità delle vendite vada di pari passo con questo mercato imprevedibile, appunto. E comunque, sia in t-shirt che col cappotto sempre pronti a cogliere le liete sorprese. :)
     
  13. antoninofabio

    antoninofabio Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Io ritengo che la primavera sia un buon momento per vendere perché le belle giornate valorizzano l'immobile. Tuttavia si può vendere in qualsiasi periodo dell'anno, soprattutto con un metodo corretto e pianificando per bene le azioni da fare. Ogni immobile ha caratteristiche differenti, quindi sono dell'idea di fare un piano personalizzato per ogni tipologia.

    Per fare la nostra parte abbiamo pubblicato una guida audio, utile per vendere in ogni periodo dell'anno.
    E' scaricabile GRATIS da questa pagina:

    :spunta:√ 5 VERI modi per vendere casa subito

    PS: Se io fossi un privato mi darei da fare subito perché è un buon momento...

    Ciao

    Elena
    Guida-Immobiliare.com
     
  14. Silvio Luise

    Silvio Luise Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    ...e come darti torto ....sei saltata a pie' pari sul treno.......nel senso che quello che scrivi nella tua guida e' il tuo lavoro.E' una guida per il " fai da te' " con molti argomenti di interesse ma non gratis.
     
  15. antoninofabio

    antoninofabio Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Vorrei fare una precisazione... può essere utile ai privati per il "fai da te" e allo stesso tempo può essere ancora più utile ad un agente immobiliare che desidera migliorare la sua performance. Secondo me è quasi regalata, in quanto il privato può vendere il suo immobile risparmiando cifre a 3 ZERI e sarebbe ben contento di farlo; mentre l'agente immobiliare dovrebbe pagare migliaia di EURO per frequentare un corso così completo.

    Se avessi trovato io tempo fa un sistema che poteva portarmi almeno una vendita in più al mese investendo il costo di un caffè (se paragoni investimento/beneficio, è realmente un caffè...), probabilmente non avrei spese migliaia di euro in formazione... in realtà credo li avrei spesi ugualmente perché i corsi sono la mia linfa vitale: mi aggiorno, cresco e mi motivo... quindi ben vengano i soldi INVESTITI.

    Comunque nella stessa pagina, c'è anche un audio guida GRATUITO che già vale parecchio. Se ti va di ascoltarlo, il tuo parere è più che gradito.

    Anzi grazie mille per avermi espresso la tua idea, ritengo fondamentale imparare dagli altri.

    Nel caso l'audio GRATIS è anche su questa pagina:

    √ 5 VERI modi per vendere casa subito

    Buon lavoro. Alla prossima

    Elena
    Guida-Immobiliare.com
     
  16. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    E se va bene si raccoglie qualche volta all'anno:risata::risata::risata::risata:
     
  17. Antonio Troise

    Antonio Troise Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Ora, in quello stesso giorno Gesù, uscito di casa, si pose a sedere presso il mare. E grandi folle si radunarono intorno a lui, così che egli, salito su una barca, si pose a sedere; e tutta la folla stava in piedi sulla riva.
    Ed egli espose loro molte cose in parabole, dicendo: "Ecco, un seminatore uscì a seminare. Mentre seminava, una parte del seme cadde lungo la strada; e gli uccelli vennero e lo mangiarono. Un'altra cadde in luoghi rocciosi, dove non c'era molta terra, e subito germogliò perché il terreno non era profondo ma, levatosi il sole, fu riarso e, perché non aveva radice, si seccò. Un'altra cadde tra le spine; e le spine crebbero e la soffocarono. E un'altra cadde in buona terra e portò frutto dando il cento, il sessanta, ed il trenta per uno.
    Chi ha orecchi da udire, oda!".
     
    A Graf piace questo elemento.
  18. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Le orecchie ci sono e odono.
    Gli immobili, ci sono pure quelli.
    I mediatori, anche.
    Acquirenti, udite udite.
    Ma gli acquirenti non odono.
    Qualcosa non va.
     
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  19. Limpida

    Limpida Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Il portafoglio piange!
     
  20. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    E non solo quello...

    Silvana
     

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