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  1. Fabrizio C

    Fabrizio C Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Buonasera a tutti,
    qualche giorno fa ho fatto il rogito per la vendita di un appartamento a Roma.
    Il notaio tra la documentazione richiedeva il certificato energetico.
    E' stato cosi incaricato un geometra il quale pero ha rilasciato un Attestato di qualificazione energetico.

    E' obbligatorio allegare agli atti da consegnare al notaio la certificazione energetica? A Roma alcuni lo richiedono altri invece no.
    Va comunque bene il fatto che al posto del certificato energetico sia stato
    presentato un attestato di qualificazione energetica?

    Grazie
     
  2. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Sicuro che lo abbia rilasciato un geometra?
     
  3. Fabrizio C

    Fabrizio C Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Si, regolarmente rilasciato da un geometra.
     
  4. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Strano...da noi possono solo dei Certificatori abilitati:shock:
     
  5. tommaso gori

    tommaso gori Membro Ordinario

    Altro Professionista
    A mio avviso deve essere redatto un ACE (ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA) l'attestato di qualificazione è l'atto che deve redigere il direttore dei lavori nel momento che chiude i lavori presso il comune. Per quanto riguarda la richiesta o meno in Toscana per prassi i notai devono rendere edotti gli acquirenti che il venditore deve comunicare la classe energetica dell'edificio. Se l'immobile è costruio prima del 1991 lo stesso è sicuramente in classe G e può essere omesso l'ACE se il propritario dichiara sull'atto che l'immobile è in classe G.
     
  6. archandrew

    archandrew Membro Attivo

    Altro Professionista
    Per un rogito è obbligatorio regire un ACE attestato di Certificazione Energetica. L'AQE è un documento simile ma diverso che può firmare anche il direttore dei lavori.
     

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