Fabrizio C

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Buonasera a tutti,
qualche giorno fa ho fatto il rogito per la vendita di un appartamento a Roma.
Il notaio tra la documentazione richiedeva il certificato energetico.
E' stato cosi incaricato un geometra il quale pero ha rilasciato un Attestato di qualificazione energetico.

E' obbligatorio allegare agli atti da consegnare al notaio la certificazione energetica? A Roma alcuni lo richiedono altri invece no.
Va comunque bene il fatto che al posto del certificato energetico sia stato
presentato un attestato di qualificazione energetica?

Grazie
 

tommaso gori

Membro Ordinario
Professionista
A mio avviso deve essere redatto un ACE (ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA) l'attestato di qualificazione è l'atto che deve redigere il direttore dei lavori nel momento che chiude i lavori presso il comune. Per quanto riguarda la richiesta o meno in Toscana per prassi i notai devono rendere edotti gli acquirenti che il venditore deve comunicare la classe energetica dell'edificio. Se l'immobile è costruio prima del 1991 lo stesso è sicuramente in classe G e può essere omesso l'ACE se il propritario dichiara sull'atto che l'immobile è in classe G.
 

archandrew

Membro Attivo
Professionista
Per un rogito è obbligatorio regire un ACE attestato di Certificazione Energetica. L'AQE è un documento simile ma diverso che può firmare anche il direttore dei lavori.
 

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