Certificazione energetica nei contratti di locazione

[linda251]

buongiorno, scusate se l'argomento è già stato trattato piu volte ma vorrei chiedere qualcosa riguardo la certificazione energetica.
ho da affittare un immobile di recente costruzione che ha allegato al rogito l'attestato di qualificazione energetica, può bastare? se no,, che differenza c'è con la certificazione????

poi un'altra cosa, avendo al certificazione bisogna allegarla al contratto, va anche registrata con le marche da bollo????

 

[allberto]

Da quello che ho capito, il certificato energetico ce lo hai già e quindi sei in regola.

 

[mosca]

Devi semplicemente citare nel contratto di Locazione il n° di protocollo del certificato e dichiarare il tipo di classe a cui appartiene l'immobile (A,B,C...ecc.), senza darne alcuna copia e nessuno e senza allegare nulla al contratto.

 

[Mazza]

Dovresti darne una copia all'inquilino.

 

[linda251]

si ma io ho un'attestato è la stessa cosa????

 

[Mazza]

Certficazione energetica e attestato di qualificazione energetica si equivalgono
In mancanza dell'uno può supplire l'altro.

 

[linda251]

io ho appena telefonato all'uficio del registro e mi hanno detto che la certificazione non è obbligatoria e che lo ha confermato una circolare..è possibile?????? non ci si capisce nulla

 

[Umberto Granducato]

In alcune città non ci sono controlli e di conseguenza neppure sanzioni, quindi puoi anche non farlo (nel caso tu lo debba fare). Siccome mi pare di capire tu abbia un AQE io indicherei i dati nel contratto, senza allegarlo.

 

[linda251]

si ok per questo immobile non ci sono problemi ma se mi capita di affittare un altro appartamento che non l'ha non saprei come comportarmi per il momento fino a che non ci diano qualche chiarimento in piu....

 

[Umberto Granducato]

Fai l'ace e indichi gli estremi nel contratto. Meglio prevenire (la legge già esiste)