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  1. venusia79

    venusia79 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Buongiorno! Spero che qualcuno possa aiutarci,quanto meno a districarci nel percorso e dirci passo passo cosa fare!
    Avevamo contratto regolare 4+4 disdetto anticipatamente per arrivo del terzo figlio in accordo coi proprietari. Mandata raccomandata a/r a gennaio e l'uscita era per il 31 c.m.
    Il proprietario ci ha chiesto in via eccezionale di uscire entro il 30 giugno perché aveva trovato nuovo inquilino.e cosi é stato.
    Il 30 sera siamo andati a fare le ultime pulizie e abbiamo consegnato i nostri due mazzi di chiavi alla moglie.
    Giovedì 2 luglio mio marito riceve chiamata del proprietario che,vista la casa recriminava solo una imbiancatura male eseguita in stanza da letto,e per quanto riguarda il deposito cauzionale sta aspettando l'arrivo delle bollette ( acqua contatore unico,gas rimasto intestato a loro). La telefonata si conclude con un accordo verbale con mio marito e la promessa di chiamare un amico e imbiancare al meno possibile.
    Ad oggi neppure più si é fatto sentire.
    La moglie mi ha contattato ieri x chiedermi il cod pod senza il quale non può volturare l'elettricità.
    Le cose che non capisco sono poche.
    I due uffici preposti dal comune per acqua e gas sono a 500 mt dall'abitazione.
    Andare a farsi fare un conteggio totale in attesa delle bollette ufficiali non é fattibile?
    Alla riconsegna dovevamo fare qualcosa che non é stato fatto?
    Nn voglio perdere 1800€
    Salvo le giuste bollette e imbiancatura.
    Siamo sempre stati precisi e puntuali,abbiamo fatto le cose per bene pagando da gennaio a giugno 2 affitti pur di fare le cose a regola d'arte.
    Ci aiutate a capire come muoverci?
     
  2. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
  3. venusia79

    venusia79 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Ci ha solo detto che ci scalava il conto imbianchino e che per fare tutti i giusti conteggi deve aspettare l'arrivo delle bollette.
    Cosa dobbiamo fare noi adesso?
     
  4. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    In realtà, il deposito cauzionale non serve per pagare i conti di casa, ma solo gli eventuali danni all'immobile, per cui
    Ok per l'imbiancatura
    No per le bollette

    Quindi vi dovrebbero restituire i soldi meno la fattura dell'imbianchino.

    Provate a dirgli che da contratto (e fategli vedere il punto) non possono trattenere il deposito cauzionale per l'affitto o spese condominiali.
     

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