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  1. RaffaelloRebeggiani

    RaffaelloRebeggiani Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    Come sarebbe meglio procede per poter consegnare , da parte di un costruttore, un appartamento nuovo ad un acquirente che non ha ancora venduto il proprio appartamento. Come garantire l'acquirente, che ha versato una caparra, che il venditore non rogiti l'appartamento e trattenga la caparra? Come garantire il venditore nel caso che l'appartamento usato non venga venduto nei tempi stabiliti e chi lo occupa non abbia la somma per rogitare? Grazie , Saluti
     
  2. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    perché consegnare un'appartamento senza il saldo prezzo? se lo consegni l'unica garanzia é un contratto dove vengono stabiliti degli step solo così puoi garantire il costruttore che in caso di vendita dell'usato giri le somme.
     
    A ingelman piace questo elemento.
  3. ingelman

    ingelman Membro Storico

    Agente Immobiliare
    [​IMG]
    hai già espresso tre desideri
    scegline uno[DOUBLEPOST=1391642482,1391642232][/DOUBLEPOST]
    prima ipotesi mi verrebbe da dire con una formula simile al Rent to buy
     
    A ludovica83 e Rosa1968 piace questo messaggio.
  4. Manzoni Maurizio

    Manzoni Maurizio Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    La consegna dell'immobile prima dell'atto è sempre da sconsigliare, molto pericoloso per il costruttore.
    Per garantire L'acquirente che ha versato la caparra bisogna trascrivere il preliminare.
    Nella terza ipotesi non c'è nessuna garanzia, non è da farsi.
     
    A Rosa1968 piace questo elemento.

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