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  1. Oriundo

    Oriundo Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Buongiorno.
    Volevo chiarirmi un dubbio su un contratto registrato a canone concordato con cedolare secca.
    So che l'aliquota al 10% varrà fino al 2017.
    Ma questo vuol dire che se faccio un contratto oggi nel 2017 questo pagherà il 10% per tutta la sua durata, mentre se lo faccio l'anno prossimo no, oppure che anche se lo faccio oggi pagherò il 10% per il 2017 e poi l'aliquota maggiore per i prossimi anni?
    Spero di essermi spiegato, grazie a chi vorrà intervenire.
     
  2. Zagonara Emanuele

    Zagonara Emanuele Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Salvo ulteriori proroghe, la tassazione al 10 % scadrà al 31.12.2017 e dal 1° gennaio 2018 passerà al 15%.
     
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  3. Oriundo

    Oriundo Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Grazie.
    Quindi se faccio un contratto oggi pagherò comunque il 15% dal prossimo anno.
    Non è proprio un grande incentivo.
    SI sa quando si saprà se prorogano l'agevolazione per l'anno prossimo?
     
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  4. dormiente

    dormiente Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Dove sta scritto questo?
     
  5. Zagonara Emanuele

    Zagonara Emanuele Membro Attivo

    Agente Immobiliare
  6. CheCasa!

    CheCasa! Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Generalmente sono provvedimenti che vengono inseriti nella legge di bilancio.
    Il passaggio dal15 al 10 è stato effettuato proprio perchè i contratti a canone calmierato con la cedolare non erano minimamente utilizzati....
     
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  7. dormiente

    dormiente Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Riportano delle notizie ma non dicono dove sta scritto, saranno previsioni. Dubito che la cedolare secca salga al 15% per i canoni concordati, il Governo ha fatto una fatica a convincere i proprietari di case ad utilizzare la cedolare secca in cambio di agevolazioni reciproche con i conduttori ed ora che la utilizzano, vogliono cambiare ancora? :rabbia:
     
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  8. CheCasa!

    CheCasa! Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    No Dormiente, la normativa abbassava la cedolare dal 15 al 10 per un quadriennio con scadenza fine 2017. Quindi è il contrario, se nessuno fa qualcosa, si risale in automatico al 15 anche per i contratti in corso, rispetto ai quali i locatori hanno ben poco da fare.

    Testo norma de 47/2014 art.9: "Per il quadriennio 2014-2017, l'aliquota prevista all'articolo 3.... e' ridotta al 10 per cento."
     
    Ultima modifica: 11 Ottobre 2017
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  9. dormiente

    dormiente Membro Senior

    Agente Immobiliare
    I locatori fanno sempre in tempo a dare la disdetta della cedolare, staremo a vedere.....
     
  10. CheCasa!

    CheCasa! Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    La disdetta alla cedolare la puoi dare in concomitanza del mese di registrazione del contratto. Se hai registrato, ad esempio a settembre, in attesa di settembre 2018 ti paghi il 15% da gennaio a settembre...

    Ma non fasciamoci la testa e confidiamo nella proroga..
     
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  11. dormiente

    dormiente Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Sapessi cosa ha escogitato l'Agenzia delle Entrate ........apro un trend.
     
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  12. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Onestamente anche io ero caduto nello stesso equivoco di @dormiente... mea culpa :basito:
     
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