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  1. marifior

    marifior Membro Junior

    Privato Cittadino
    Posso cointestare il diritto di usufrutto della casa coniugale a mia figlia? Se sì, quanto costa e come si procede? Grazie.:affermazione:
     
  2. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Vuoi cedere l'usufrutto della casa dove abiti a tua figlia?
     
  3. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Cointestare sta per intestare anche a tua figlia in quanto esiste un altro usufruttuario?
     
  4. Antonio Troise

    Antonio Troise Membro Storico

    Agente Immobiliare
    parli di cointestare, quindi la proprietà è stata già divisa in usufrtutto e nuda proprietà?

    "Il diritto di usufrutto è sempre temporaneo, non può infatti durare oltre la vita dell'usufruttuario. L'usufrutto può essere costituito anche a favore di una pluralità di viventi, ed opera fra questi il diritto di accrescimento, in questo caso l'usufrutto si estingue alla morte dell'ultimo superstite."
    da ricordare:
    "le spese di gestione sono a carico dell'usufruttuario (che ha l'obbligo di mantenere la casa con diligenza senza danneggiarla o modificarla) così come l'IRPEF relativa all'immobile, l'ICI ed anche le spese di manutenzione ordinaria (mentre le riparazioni straordinarie sono di competenza del nudo proprietario)."

    Spesso succede che i genitori cedono ai figli la nuda proprietà e gli stessi diventano usufruttuari.
     
  5. Anna D'Ascoli

    Anna D'Ascoli Membro Attivo

    Agente Immobiliare

    Il diritto di accrescimento in materia di usufrutto non opera automaticamente ritengo tu ti riferisca al legato di usufrutto ... ma deve comunque essere previsto ... se nn ricordo male
     
  6. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Si il diritto di accrescimento non opera automaticamente, deve essere previsto.
    Esempio: usufrutto in favore della madre (con nuda proprietà del padre) ed in favore della figlia.
    In caso di premorienza (o ad una data certa) di uno dei due, se previsto, il diritto di accrescimento va al supersiste.
     
  7. marifior

    marifior Membro Junior

    Privato Cittadino
    Sono usufruttuaria di un immobile che vorrei cointestare anche a mia figlia. Grazie
     
  8. marifior

    marifior Membro Junior

    Privato Cittadino
    sono usufruttuaria e vorrei cointestare il mio diritto di usufrutto a mia figlia. Grazie!
     
  9. marifior

    marifior Membro Junior

    Privato Cittadino
    Si. Sono io la usufruttuaria. Grazie!
     
  10. marcellogall

    marcellogall Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Se l'appartamento è gia stato diviso in nuda proprietà e usufrutto, non importa a favore di chi, non è possibile inserire un altro usufruttuario. Ci possono essere più usufruttuari designati al momento della prima divisione.
    La nuda proprietà puo essere invece commercializzata.
     
    A marifior piace questo elemento.
  11. marifior

    marifior Membro Junior

    Privato Cittadino
    Grazie per la risposta chiara ed esauriente. Buona giornata
     
  12. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Si può fare.
    Dal notaio si devono presentare tutte le parti in causa: proprietà nuda, usufruttuaria e tua figlia.
     
  13. marifior

    marifior Membro Junior

    Privato Cittadino
    Grazie. Gentilissima. Buona giornata
     

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